GSハイム目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GSハイム目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.04m² | 南 |
| 2階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 南 |
| 4階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.32m² | - |
| 5階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.32m² | - |
| 7階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.32m²
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- 参考相場価格
- 3,865万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム目白販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム目白価格推移と将来予測
参考相場価格
3,227万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム目白マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
住みやすさ
落合南長崎
2駅周辺はバス路線が限られていて、バス移動はあまり便利ではありません。目的地によっては乗り換えや時間がかかることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム目白マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
GSハイム目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.32㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.32m² | 1,904万円 | 2,829万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 3,702万円 | 8,861万円 |
| 4LDK | 73.3m² | 3,865万円 | 1億3,854万円 |
GSハイム目白売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円126〜147万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 7階
- 当時築21年
- 2006/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円122〜141万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/01
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円144〜160万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円234〜257万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズマンション中落合現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円223〜241万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築42年
パークハイム中落合二丁目現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円116〜136万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
中銀落合マンシオン現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.65m²
- 2階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。