三友第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三友第二マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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三友第二マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三友第二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三友第二マンションマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
代官山
5代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三友第二マンションマンション概要
三友第二マンションは東急東横線代官山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
三友第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三友第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三友第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,642万円 | 2,910万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 129万円/m2 | 5階 | 47.72m² | 1LDK | 恵比寿スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約6,890万円 | 128万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 2LDK | サンリーブ恵比寿 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 134万円/m2 | 5階 | 35.80m² | 1LDK | ヒルズ代官山 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約6,970万円 | 125万円/m2 | 6階 | 55.46m² | 2DK | コンド恵比寿 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 114万円/m2 | 3階 | 43.42m² | 1LDK | ヒルズ代官山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約4,140万円 | 104万円/m2 | 4階 | 39.75m² | 1K | アルス代官山 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,070万円 | 82万円/m2 | 2階 | 25.16m² | 1R | カトルセゾン代官山 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約1億1,600万円 | 97万円/m2 | 2階 | 119.01m² | 1R | コンド恵比寿 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約6,400万円 | 123万円/m2 | 4階 | 52.03m² | 1LDK | 代官山ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2023/11 | 成約5,480万円 | 105万円/m2 | 3階 | 52.03m² | 3DK | 代官山ローヤルコーポ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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- 1階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。