ブルーハイツ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブルーハイツ多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 東 |
| 2階 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 東 |
| 4階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 4階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 東 |
| 4階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 5階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 東
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- 2,765万円
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ブルーハイツ多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーハイツ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,627万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーハイツ多摩川マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺にはニトリと大鳥居商店街、観音堂商店街があります。大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には困りません。
共用部分
35階建て、全45戸のマンションで、共用部分は清潔に保たれています。建物の構造はRCで堅固です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大鳥居
3飛行機の音がたまに大きくて気になる時があります。慣れれば問題ないレベルですが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
子育て環境
穴守稲荷
5駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、空港関連で働く親向けの24時間保育施設も利用できるので、特殊な勤務形態でも子育てしやすいと感じています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルーハイツ多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
ブルーハイツ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーハイツ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーハイツ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 2,696万円 | 4,063万円 |
| 3DK | 52m² | 2,771万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 68.34m² | 3,619万円 | 5,127万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円139〜158万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
レック東多摩川スカイハイツ2号館現在築44年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円162〜184万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 3階
- 当時築45年
パラスト多摩川現在築45年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円155〜173万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
レック東多摩川スカイハイツ1号館現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 62.65m²
- 1階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。
路線：