ニューライフ品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューライフ品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | 東 |
| 2階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 3階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 4階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.90m² | 南東 |
| 4階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 5階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.00m² | 南東 |
| 5階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 6階 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 7階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,035万円
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- -
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ニューライフ品川販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューライフ品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューライフ品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューライフ品川マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数は経っているが管理が行き届いていて古さを感じにくい
住民の雰囲気
4居住者は老夫婦や子育て世帯が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
天王洲アイル
5天王洲アイル駅周辺は再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが立ち並ぶエリアで、資産価値は上昇傾向にあります。
教育環境
新馬場
2品川学園は放課後に子供たちが帰る時にとてもうるさく、近くに住んでいると驚くことがあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューライフ品川マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ニューライフ品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューライフ品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜61.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューライフ品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.1m² | 2,067万円 | 2,705万円 |
| 3K | 48.45m² | 3,174万円 | 3,174万円 |
| 3LDK | 61.4m² | 4,035万円 | 9,200万円 |
ニューライフ品川売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円207〜231万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築40年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,338万円〜3,698万円223〜247万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円262〜286万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円303〜321万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築43年
ルネ東品川現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円225〜242万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
東品川ハウス現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円299〜323万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
秀和東品川レジデンス現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 6階/10階建
ニューライフ品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。