サンプラハ第2木場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンプラハ第2木場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | - |
| 3階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | - |
| 6階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 南 |
| 802 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南 |
| 8F | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 南 |
| 8階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南 |
| 8階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.70m²
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- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 53.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.15m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプラハ第2木場販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプラハ第2木場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラハ第2木場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラハ第2木場マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4高齢者やファミリー、若い夫婦など多様な住民がいて、挨拶もあり雰囲気が和やか
周辺環境
4木場公園が近く自然が豊かで、コンビニや飲食店も多く買い物や外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
木場
4木場駅は大通りから1本入ると静かな住宅地が広がっていて、落ち着いた雰囲気で暮らせます。親水公園や小さな川もあり、散歩コースとしても気に入っています。
医療・福祉
門前仲町
5おかの小児科は待合室に知育おもちゃや本が揃っていて、子どもが飽きずに待てるのが助かります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラハ第2木場マンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
サンプラハ第2木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラハ第2木場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.15㎡〜53.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）シャトー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラハ第2木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.15m² | 1,004万円 | 1,837万円 |
| 1K | 23.7m² | 1,083万円 | 2,055万円 |
| 1SLDK | 53.04m² | 2,573万円 | 4,269万円 |
| 2LDK | 53.04m² | 2,550万円 | 5,153万円 |
サンプラハ第2木場売買履歴
- 2024/03
- 2023/06
- 2021/04
- 2017/10
- 2016/11
- 2016/09
- 2015/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 53.04m² | 2SDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 9階 | 53.04m² | 2SDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,808万円 | 52万円/m2 | 6階 | 53.04m² | 1SLDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約2,250万円 | 42万円/m2 | 7階 | 53.04m² | 1SLDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 9階 | 53.04m² | 2SDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約2,290万円 | 43万円/m2 | 10階 | 53.04m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約780万円 | 32万円/m2 | 4階 | 23.85m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.04m² | 2SDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- オススメサンプラハ第2木場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 86万円/m2 | 7階 | 80.36m² | 4LDK | サニーハウス木場公園 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 49万円/m2 | 5階 | 38.03m² | 2DK | 小林NICハイム木場公園第2 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 3階 | 53.04m² | 2LDK | サンプラハ第2木場マンション | 築45年 |
| オススメ | サンプラハ第2木場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 8階 | 62.06m² | 3LDK | サニーハウス木場公園 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,065万円 | 52万円/m2 | 8階 | 39.24m² | 1DK | 木場スカイハイム | 築45年 |
| 2024/08 | 成約2,600万円 | 50万円/m2 | 7階 | 51.84m² | 2LDK | 木場スカイハイム | 築45年 |
| 2024/07 | 成約950万円 | 41万円/m2 | 9階 | 22.94m² | 1R | サンプラハ第2木場マンション | 築44年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 6階 | 59.58m² | 3LDK | セブンスターマンション木場 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約3,870万円 | 63万円/m2 | 7階 | 60.49m² | 2LDK | フジイチパークタワーズ | 築42年 |
| 2023/01 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 2階 | 60.49m² | 2LDK | フジイチパークタワーズ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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木場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
サンプラハ第2木場の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。