浅香コーポ
足立区・西新井駅 バス15分後 徒歩3分・築33年
2026年05月11日
浅香コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
浅香コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 48.11m² 南 |
| 103 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 48.11m² 南 |
| 206 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 32.40m² 西 |
| 301 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 47.42m² 南 |
| 302 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 48.11m² - |
| 306 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 32.40m² - |
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 48.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 48.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1DK
- 32.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 47.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 48.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,730万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.72m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第12 | 築26年 |
| 2010/01 | 成約1,610万円 | 21万円/m² | 1階 | 73.50m² | 5LDK | エンゼルハイム鹿浜第12 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浅香コーポ賃貸履歴
- 2023/12
- 5.6万円/月
- -
- 1SDK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/04
- 5.6万円/月
- 34.65m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/11
- 6万円/月
- 34.65m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/03
- 5.6万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/01
- 5.8万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/09
- 10.5万円/月
- 71.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2018/03
- 5.8万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 5.6万円/月 | 3階 | - | 1SDK | 築30年 |
| 2022/04 | 5.6万円/月 | 3階 | 34.65m² | 1SDK | 築29年 |
| 2020/11 | 6万円/月 | 1階 | 34.65m² | 1DK | 築27年 |
| 2020/03 | 5.6万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1DK | 築27年 |
| 2020/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1DK | 築26年 |
| 2018/09 | 10.5万円/月 | 1階 | 71.13m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/03 | 5.8万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...浅香コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浅香コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,064万円122万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浅香コーポマンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西新井
西新井駅周辺は荒川が近くにあるため、水害リスクが高いと感じています。足立区のハザードマップでも、浸水被害が想定されているので、災害時の備えは欠かせません。
住みやすさ
2谷在家
駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浅香コーポマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
浅香コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浅香コーポ（あさかコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目12-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜48.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浅香コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,308万円 | 1,708万円 |
| 2DK | 47.42m² | 1,922万円 | 1,781万円 |
| 2LDK | 48.11m² | 2,064万円 | 3,249万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/地上8階建て
浅香コーポの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。