菊名ハイツ1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菊名ハイツ1号館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.02m² - |
| 2階 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.6% | 3LDK | 71.45m² 南 |
| 2階 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.31m² - |
| 3階 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 2LDK | 72.42m² 南 |
| 4階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 4階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.45m² 南西 |
| 5階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.31m² - |
| 6階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.6% | 3LDK | 67.31m² - |
| 7階 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.45m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 72.42m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.45m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菊名ハイツ1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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菊名ハイツ1号館売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2022/01
- 2011/12
- 1998/11
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.42m² | 3LDK | 築41年 |
| 2011/12 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | 築31年 |
| 1998/11 | 成約2,720万円 | 40万円/m² | 6階 | 67.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/08 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ菊名ハイツ1号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 58万円/m² | 8階 | 90.06m² | 3LDK | 大倉山ハイム5号棟 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約3,730万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 菊名ハイツ4号棟 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 52万円/m² | 4階 | 104.62m² | 4LDK | 大倉山ハイム8号棟 | 築47年 |
| オススメ | 菊名ハイツ1号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,270万円 | 70万円/m² | 3階 | 60.99m² | 3LDK | 大倉山フラット | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.43m² | 2DK | グリーンコーポ大倉山5 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 9階 | 66.37m² | 3LDK | 藤和大倉山コープⅢ | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1,175万円 | 39万円/m² | 1階 | 29.92m² | 1R | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | 大倉山ハイム7号棟 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約3,092万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.15m² | 2SLDK | 藤和大倉山コープ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,250万円 | 41万円/m² | 3階 | 53.98m² | 2LDK | ベルメゾン,エスペランス新横浜 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菊名ハイツ1号館資産性スコア
3.74
菊名ハイツ1号館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊名ハイツ1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名ハイツ1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
菊名ハイツ1号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名ハイツ1号館マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は静かで、駅周辺も夜遅く帰っても人が多く安心です。駅直結で遅くまで営業しているスーパーもあり買い物も安心です。
お部屋
4東南向きで陽当たりが良好です。エレベーター停止階で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5菊名
駅周辺は居酒屋などが少なく、夜遅くても若者が騒ぐことがないので治安面で安心です。
教育環境
5大倉山
駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菊名ハイツ1号館マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、7階建て総戸数458戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
菊名ハイツ1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名ハイツ1号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町480-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（458部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.02㎡〜72.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菊名ハイツ1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.42m² | 4,426万円 | 4,170万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 4,130万円 | 5,400万円 |
周辺にあるマンション
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大豆戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ノア妙蓮寺
4,280万円- 4LDK
- 120.95m²
- 2階/4階建