グランツハイム千駄ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランツハイム千駄ケ谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 49.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランツハイム千駄ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツハイム千駄ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,496万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツハイム千駄ケ谷マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く交通の便が良い
お部屋
4日当たりが良く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千駄ケ谷
新宿まで6分で行けるのに新宿御苑が近くて緑も多く、都心とは思えないほど静かで住みやすいと感じています。
資産性
4国立競技場
最近この辺りは新しいマンションが増えてきていて、周りでも引っ越してくる人が多い気がします。都心の駅なので家賃は高めですが、アクセスの良さを考えると納得できる部分もありました。イベントがある日...
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランツハイム千駄ケ谷QAで解説！マンション購入ガイド
グランツハイム千駄ケ谷マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランツハイム千駄ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツハイム千駄ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.69㎡〜49.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツハイム千駄ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.69m² | 4,496万円 | 4,346万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.49m²
- 4階/5階建
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