グランドメゾン恵比壽南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン恵比壽南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン恵比壽南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン恵比壽南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,800万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン恵比壽南マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
恵比寿
5恵比寿駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。ことびあクリニック恵比寿院は365日毎日9時〜21時まで診療していて、夜遅くや土日も受診できるのでとても助かって...
交通の利便性
代官山
5代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷駅や恵比寿駅、中目黒駅へも徒歩圏内なので、電車が止まっても歩いて移動できるのが安心です。駅周辺にはおしゃれな店舗が...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランドメゾン恵比壽南マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
グランドメゾン恵比壽南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン恵比壽南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.59㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン恵比壽南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.59m² | 8,787万円 | 1億1,595万円 |
グランドメゾン恵比壽南売買履歴
- 2022/06
- 成約1億3,300万円109万円/m2
- 120.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2010/04
- 成約4,400万円76万円/m2
- 57.81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2010/02
- 成約3,300万円66万円/m2
- 49.88m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2009/11
- 成約7,700万円72万円/m2
- 106.38m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 2005/04
- 成約3,760万円65万円/m2
- 57.81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 1999/10
- 成約5,530万円64万円/m2
- 86.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 1996/09
- 成約6,500万円79万円/m2
- 81.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 1995/11
- 成約5,938万円73万円/m2
- 81.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1億3,300万円 | 109万円/m2 | 3階 | 120.96m² | 3LDK | 築42年 |
| 2010/04 | 成約4,400万円 | 76万円/m2 | 3階 | 57.81m² | 1LDK | 築30年 |
| 2010/02 | 成約3,300万円 | 66万円/m2 | 2階 | 49.88m² | 2DK | 築29年 |
| 2009/11 | 成約7,700万円 | 72万円/m2 | 4階 | 106.38m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2005/04 | 成約3,760万円 | 65万円/m2 | 3階 | 57.81m² | 1LDK | 築25年 |
| 1999/10 | 成約5,530万円 | 64万円/m2 | 4階 | 86.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 1996/09 | 成約6,500万円 | 79万円/m2 | 4階 | 81.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 1995/11 | 成約5,938万円 | 73万円/m2 | 2階 | 81.33m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/01
- 2020/11
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/08
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 131万円/m2 | 8階 | 43.47m² | 1LDK | ハイネス代官山 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約1,750万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.03m² | 1DK | フラットトクガワ | 築41年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 136万円/m2 | 6階 | 15.43m² | 1R | ニューライフ恵比寿 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,440万円 | 98万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ恵比寿 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 103万円/m2 | 3階 | 14.55m² | 1R | トップ恵比寿 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約1,800万円 | 116万円/m2 | 6階 | 15.43m² | 1R | ニューライフ恵比寿 | 築41年 |
| 2018/11 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 3階 | 43.47m² | 2DK | ハイネス代官山 | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,350万円 | 94万円/m2 | 5階 | 14.33m² | 1R | トップ恵比寿 | 築34年 |
| 2017/08 | 成約3,400万円 | 91万円/m2 | 6階 | 37.33m² | 1LDK | ハイネス代官山 | 築37年 |
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 73万円/m2 | 4階 | 43.47m² | 2DK | ハイネス代官山 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.08m²
- 2階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。