上原グリーンハイム
渋谷区・東北沢駅 徒歩6分・築46年
2026年07月21日
上原グリーンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上原グリーンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,720万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 73.80m² - |
| 1階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 1R | 20.26m² 東 |
| 1階 | 7,901万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.8% | 2LDK | 74.66m² 南東 |
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 22.68m² 南東 |
| 2階 | 7,685万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.80m² - |
| 3階 | 7,641万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 73.80m² - |
| 4階 | 7,624万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 4.1% | 3LDK | 73.80m² - |
- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 20.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 74.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.68m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
上原グリーンハイム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上原グリーンハイム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約8,490万円 | 115万円/m² | 3階 | 73.80m² | 2LDK | 築42年 |
| 2021/11 | 成約8,250万円 | 77万円/m² | 3階 | 106.54m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2021/09 | 成約1,340万円 | 59万円/m² | 1階 | 22.68m² | 1R | 築41年 |
| 2020/12 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/04 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 3階 | 73.80m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2018/04 | 成約6,340万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.80m² | 2SLDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ上原グリーンハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億1,500万円 | 245万円/m² | 6階 | 87.72m² | 2LDK | 東高代々木上原ペアシティアネックス | 築42年 |
| 2026/05 | 成約5,280万円 | 132万円/m² | 4階 | 39.98m² | 2DK | シャンブル富ケ谷 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約5,890万円 | 124万円/m² | 1階 | 47.27m² | 1LDK | ラ・クール代々木上原 | 築44年 |
| オススメ | 上原グリーンハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 127万円/m² | 1階 | 61.06m² | 1SLDK | トーカンマンション代々木上原 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約3,810万円 | 95万円/m² | 4階 | 39.98m² | 2DK | シャンブル富ケ谷 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 157万円/m² | 4階 | 87.72m² | 2LDK | 東高代々木上原ペアシティアネックス | 築41年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 126万円/m² | 1階 | 76.97m² | 3LDK | 代々木上原シティハウス | 築48年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 87万円/m² | 4階 | 30.79m² | 1DK | 東洋代々木上原コーポ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 88万円/m² | 4階 | 52.70m² | 1LDK | シャンブル富ケ谷 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1億3,700万円 | 163万円/m² | 1階 | 83.82m² | 2LDK | イースタンホームズウエハラB | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上原グリーンハイム販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,000万円リフォーム履歴あり | 159万円/m² | 4階 | 106.54m² | 3LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上原グリーンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上原グリーンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,720万円344万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上原グリーンハイムマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑豊かな環境です。駅近ですが新宿まで自転車で行けます。玉川上水旧水路緑道を使うと新宿まで完全にフラットな道のりです。
管理・お手入れ
5塗り替えが何度もされており一切爆裂がありません。近所のマンションには酷いものがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東北沢
お子さんの急な体調不良にも対応できる医療機関が充実していて、特に東北沢駅西口から徒歩2分の北沢キッズクリニックは小児科専門医がいるので心強いです。
防災・安全性
2代々木上原
上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上原グリーンハイムマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線東北沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。
上原グリーンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上原グリーンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原3丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜74.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上原グリーンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.26m² | 1,939万円 | 2,224万円 |
| 1K | 22.68m² | 2,159万円 | 2,489万円 |
| 2LDK | 74.66m² | 7,901万円 | 1億2,033万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 7,663万円 | 1億7,974万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.98m²
- 3階/4階建
上原グリーンハイムの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。