グリーンヒル雪谷1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル雪谷1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.2% | 2LDK | 55.44m² - |
| 1階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 4.2% | 1DK | 26.60m² 南西 |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 3.3% | 1DK | 30.30m² - |
| 2階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 2.5% | 2LDK | 55.44m² - |
| 2階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 3.3% | 1K | 26.60m² 南 |
| 2階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 2.5% | 2LDK | 55.44m² 南西 |
| 3階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 3.2% | 1K | 26.60m² 南西 |
| 3階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 2.4% | 1R | 26.60m² 南 |
| 3階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.3% | 3DK | 55.44m² 南西 |
| 3階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 2.4% | 2LDK | 55.44m² - |
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 4.2%
- 1DK
- 26.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 3.3%
- 1DK
- 30.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 3.3%
- 1K
- 26.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 55.44m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 3.2%
- 1K
- 26.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 2.4%
- 1R
- 26.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3.3%
- 3DK
- 55.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2.4%
- 2LDK
- 55.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンヒル雪谷1賃貸履歴
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 26.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築45年
- 2025/01
- 0.78万円/月
- 26.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2024/02
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築43年
- 2023/11
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2023/07
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2021/08
- 7.3万円/月
- 26.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築41年
- 2020/06
- 7.6万円/月
- 30.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2019/11
- 8万円/月
- 30.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2019/10
- 7.2万円/月
- 26.6m²
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
- 2019/02
- 7.5万円/月
- 26.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 26.6m² | 1K | 築45年 |
| 2025/01 | 0.78万円/月 | 2階 | 26.6m² | 1R | 築44年 |
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築43年 |
| 2023/11 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築43年 |
| 2023/07 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築43年 |
| 2021/08 | 7.3万円/月 | 1階 | 26.6m² | 1K | 築41年 |
| 2020/06 | 7.6万円/月 | 2階 | 30.3m² | 1K | 築40年 |
| 2019/11 | 8万円/月 | 3階 | 30.3m² | 1K | 築39年 |
| 2019/10 | 7.2万円/月 | 1階 | 26.6m² | 1DK | 築39年 |
| 2019/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 26.6m² | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒル雪谷1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル雪谷1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,486万円192万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル雪谷1マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5石川台
石川台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価221万円で前年比10％アップと資産価値が高まっています。
交通の利便性
2御嶽山
特急などはなく全て各駅停車なので、乗車時間が長く感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒル雪谷1マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
グリーンヒル雪谷1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル雪谷1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷5丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル雪谷1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.6m² | 1,462万円 | 1,598万円 |
| 1K | 26.6m² | 1,436万円 | 1,791万円 |
| 1DK | 28.45m² | 1,525万円 | 2,261万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 3,506万円 | 5,810万円 |
| 3DK | 55.44m² | 3,119万円 | 3,793万円 |
周辺にあるマンション
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東雪谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/9階建
グリーンヒル雪谷1の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：