川越サンハイツ
川越市・本川越駅 徒歩11分・築46年
2026年07月06日
川越サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
川越サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 2LDK | 58.11m² - |
| 2階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 3DK | 54.37m² 東 |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 2LDK | 58.11m² - |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 2LDK | 58.11m² 東 |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.4% | 1SLDK | 58.11m² 東 |
| 6階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 2LDK | 58.11m² - |
| 6階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 3DK | 54.37m² 東 |
| 6階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2LDK | 61.90m² 南 |
| 8階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 2LDK | 58.11m² - |
| 11階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.2% | 2LDK | 59.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 54.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 58.11m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1SLDK
- 58.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.11m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 54.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 61.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 59.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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川越サンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
川越サンハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/02
- 2020/11
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/03
- 2015/09
- 2015/08
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 9階 | 64.10m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/11 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 9階 | 54.06m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 11階 | 61.90m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/09 | 成約990万円 | 18万円/m² | 2階 | 54.37m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/08 | 成約1,030万円 | 17万円/m² | 3階 | 58.11m² | 2LDK | 築35年 |
| 2014/03 | 成約1,110万円 | 17万円/m² | 11階 | 64.10m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/11
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 6階 | 76.80m² | 3LDK | 川越コープマンション | 築36年 |
| 1999/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 8階 | 82.56m² | 4LDK | 川越コープマンション | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川越サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川越サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,695万円222万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川越サンハイツマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5最近外観リフォームをしており綺麗になりました。観光地の中心にありますが安心感があります。
周辺環境
4川越市役所が約720mの距離にあり、公共施設へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本川越
本川越駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
防災・安全性
4川越市
駅周辺は明るくて怖いと感じたことはありません。観光通りは閉まるのが早いですが、警察もちゃんといて安心です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川越サンハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数76戸のマンションです。
川越サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川越サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川越サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58.11m² | 1,761万円 | 1,985万円 |
| 2LDK | 58.11m² | 1,942万円 | 2,538万円 |
| 3DK | 54.37m² | 1,661万円 | 1,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.93m²
- 1階/7階建