磯子レインボーハイツ9-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
磯子レインボーハイツ9-1号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.84m² | 南 |
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
| 2階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南東 |
| 3階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 3階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 402 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.85m² | 南 |
| 4階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
| 5階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 5階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.84m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.85m²
- 南
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- 手間なし
4階
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- 2,027万円
- 新築時価格
- -
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- 72.84m²
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5階
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- 1,985万円
- 新築時価格
- -
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- 72.84m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
磯子レインボーハイツ9-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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磯子レインボーハイツ9-1号棟資産性スコア
2.72
磯子レインボーハイツ9-1号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子レインボーハイツ9-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子レインボーハイツ9-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,972万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
磯子レインボーハイツ9-1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子レインボーハイツ9-1号棟マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
磯子
4磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
地域コミュニティ
屏風浦
4屏風浦駅周辺は町内会も程よく活発で、地域のイベントも時々開催されているので、住民同士の交流がしやすい雰囲気があります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子レインボーハイツ9-1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
磯子レインボーハイツ9-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子レインボーハイツ9-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.84㎡〜72.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子レインボーハイツ9-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.84m² | 1,972万円 | 3,461万円 |
| 3LDK | 72.84m² | 2,003万円 | 4,802万円 |
磯子レインボーハイツ9-1号棟売買履歴
- 2022/10
- 2015/02
- 2005/12
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,160万円22万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ磯子レインボーハイツ9-1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,170万円23万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 成約1,080万円17万円/m2
- 63.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 磯子ニューハイツ
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,160万円 | 22万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 磯子サンハイツ | 築42年 |
| オススメ | 磯子レインボーハイツ9-1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 30万円/m2 | 1階 | 37.74m² | 2DK | 磯子クリスコーポ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ3-2号棟 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ5-4号棟 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ジュウェル磯子 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 2LDK | 磯子ニューハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
磯子サンハイツ
1,980万円- 2LDK
- 57.24m²
- 2階/4階建