磯子レインボーハイツ10-4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
磯子レインボーハイツ10-4号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
| 1階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 2階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 3階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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磯子レインボーハイツ10-4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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磯子レインボーハイツ10-4号棟資産性スコア
2.71
磯子レインボーハイツ10-4号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子レインボーハイツ10-4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子レインボーハイツ10-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
磯子レインボーハイツ10-4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子レインボーハイツ10-4号棟マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
磯子
4磯子駅はエレベーターがあり、階段を使わずホームまで行けるので、子育て世帯や高齢者にも便利です。
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子レインボーハイツ10-4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
磯子レインボーハイツ10-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子レインボーハイツ10-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.84㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子レインボーハイツ10-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.84m² | 1,684万円 | 4,802万円 |
磯子レインボーハイツ10-4号棟売買履歴
- 2015/03
- 成約880万円12万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 成約1,160万円22万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,170万円23万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 成約1,080万円17万円/m2
- 63.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 磯子ニューハイツ
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,160万円 | 22万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 磯子サンハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 30万円/m2 | 1階 | 37.74m² | 2DK | 磯子クリスコーポ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ3-2号棟 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ5-4号棟 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ジュウェル磯子 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 2LDK | 磯子ニューハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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