磯子レインボーハイツ10-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子レインボーハイツ10-1号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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買取オークション
磯子レインボーハイツ10-1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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磯子レインボーハイツ10-1号棟資産性スコア
2.79
磯子レインボーハイツ10-1号棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子レインボーハイツ10-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子レインボーハイツ10-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
磯子レインボーハイツ10-1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子レインボーハイツ10-1号棟マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
磯子
3一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
子育て環境
屏風浦
5駅近に住んでいますが、あまりうるさくないので、安心して子育てが出来ます。周囲にはお年寄りが多く、みんな優しい雰囲気です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子レインボーハイツ10-1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、4階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
磯子レインボーハイツ10-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子レインボーハイツ10-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.84㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子レインボーハイツ10-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.84m² | 2,377万円 | 4,767万円 |
磯子レインボーハイツ10-1号棟売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 904万円〜984万円41〜45万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2012/08
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円61〜70万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/11
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円54〜63万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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根岸駅前ビル
2,390万円- 2LDK
- 54.00m²
- 7階/10階建