武蔵野サンハイツ東村山
東村山市・東村山駅 徒歩14分・築46年
2026年08月03日
武蔵野サンハイツ東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武蔵野サンハイツ東村山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 410万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 15.8% | 2K | 26.00m² - |
| 2階 | 410万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 15.8% | 2K | 26.01m² 南 |
| 2階 | 410万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 15.8% | 2K | 26.01m² 南 |
| 3階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 16.4% | 2K | 26.00m² - |
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 2K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 2K
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 2K
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 16.4%
- 2K
- 26.00m²
- -
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武蔵野サンハイツ東村山販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野サンハイツ東村山売買履歴
- 2025/03
- 2008/08
- 2005/10
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/10 | 成約300万円 | 11万円/m² | 1階 | 26.01m² | 2K | 築25年 |
| 2005/09 | 成約380万円 | 14万円/m² | 1階 | 26.01m² | 2K | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07 | 成約340万円 | 16万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1R | 武蔵野サンハイツ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野サンハイツ東村山賃貸履歴
- 2025/12
- 4.2万円/月
- 26.01m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
- 2023/07
- 4.3万円/月
- 26.01m²
- 2K
- 2階
- 当時築43年
- 2021/10
- 4.7万円/月
- 26.01m²
- 2K
- 2階
- 当時築41年
- 2019/08
- 3.7万円/月
- 26.01m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 2019/03
- 3.7万円/月
- 26.01m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 2018/12
- 3.9万円/月
- 26.01m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2018/09
- 4.2万円/月
- 26.01m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2018/07
- 4.3万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2018/04
- 4.7万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4.2万円/月 | 1階 | 26.01m² | 2K | 築45年 |
| 2023/07 | 4.3万円/月 | 2階 | 26.01m² | 2K | 築43年 |
| 2021/10 | 4.7万円/月 | 2階 | 26.01m² | 2K | 築41年 |
| 2019/08 | 3.7万円/月 | 2階 | 26.01m² | 2K | 築39年 |
| 2019/03 | 3.7万円/月 | 2階 | 26.01m² | 2K | 築39年 |
| 2018/12 | 3.9万円/月 | 2階 | 26.01m² | 2K | 築38年 |
| 2018/09 | 4.2万円/月 | 2階 | 26.01m² | 2K | 築38年 |
| 2018/07 | 4.3万円/月 | 3階 | 24.38m² | 1K | 築38年 |
| 2018/04 | 4.7万円/月 | 3階 | 24.38m² | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵野サンハイツ東村山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野サンハイツ東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
410万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野サンハイツ東村山マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東村山
東村山市内には小中学校が適切に配置されていて、通学距離も概ね良好です。各学校では基礎的な教育プログラムが実施されていて、地域と連携した教育活動も行われています。
治安
5武蔵大和
物騒なことは一度もなく、安心して生活できています。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵野サンハイツ東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築46年で鉄骨造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
武蔵野サンハイツ東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野サンハイツ東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵野サンハイツ東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.01m² | 410万円 | 998万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.56m²
- 1階/5階建