965万円〜965万円
坪単価 83万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
7.6%〜7.7%
最終更新2026年07月06日
シュマン東村山
東村山市・武蔵大和駅 徒歩13分・築33年
965万円〜965万円
坪単価 83万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
7.6%〜7.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シュマン東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シュマン東村山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 2DK | 38.09m² 西 |
| 106 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 2DK | 38.09m² 西 |
| 202 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 2DK | 38.09m² 西 |
| 206 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 2DK | 38.09m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 38.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 38.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 38.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 38.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シュマン東村山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2022/10
- オススメシュマン東村山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/06
- 2016/11
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 55.74m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
| オススメ | シュマン東村山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,350万円 | 23万円/m² | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 59.20m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約820万円 | 15万円/m² | 3階 | 51.60m² | 2DK | メヌエット東村山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シュマン東村山賃貸履歴
- 2024/07
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/07
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/05
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/04
- 5.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/02
- 5.4万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/01
- 5.5万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/03
- 5.3万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/03
- 4.9万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/09
- 4.8万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/05
- 4.8万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2024/07 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2024/05 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/04 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/02 | 5.4万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築28年 |
| 2022/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 38.09m² | 2DK | 築28年 |
| 2020/03 | 5.3万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築26年 |
| 2020/03 | 4.9万円/月 | 2階 | 38.09m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/09 | 4.8万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/05 | 4.8万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シュマン東村山資産性スコア
2.99
シュマン東村山の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シュマン東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュマン東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
シュマン東村山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュマン東村山マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵大和
武蔵大和駅周辺は静かな住宅街で、子育て世帯には安心できる環境が整っています。自然豊かな立地と治安の良さから、多くのファミリー層に選ばれているエリアです。多摩湖が近く、四季の変化を感じながら子...
教育環境
4西武園
西武園駅周辺は習い事や学習塾の選択肢が多く、子どもの学習意欲を高める環境が整っています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シュマン東村山マンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
シュマン東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュマン東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュマン東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.09m² | 965万円 | 1,139万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
廻田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。