GSハイム日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GSハイム日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.9% | 3DK | 56.09m² - |
| 2階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.5% | 2DK | 37.00m² 南西 |
| 5階 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 6.2% | 3LDK | 53.82m² 南西 |
| 5階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.8% | 3DK | 49.18m² 南西 |
| 6階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 5.7% | 3LDK | 59.67m² 南 |
| 6階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.3% | 3DK | 56.09m² - |
| 7階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.1% | 3DK | 56.09m² - |
| 7階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.7% | 2LDK | 51.99m² 南東 |
| 8階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.0% | 3DK | 56.09m² - |
| 9階 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.3% | 3DK | 53.46m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 56.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 37.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 53.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 49.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 59.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 56.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 56.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 53.46m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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GSハイム日暮里販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2013/09
- 2006/08
- オススメGSハイム日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 7階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築32年 |
| 2013/09 | 成約1,388万円 | 28万円/m² | -- | 48.60m² | 2DK | ハイツ西日暮里 | 築32年 |
| 2006/08 | 成約760万円 | 34万円/m² | -- | 22.15m² | 1K | リレント西日暮里 | 築23年 |
| オススメ | GSハイム日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/10 | 成約730万円 | 21万円/m² | -- | 33.73m² | 2DK | セントラルマンション | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GSハイム日暮里販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 83万円/m² | 9階 | 59.67m² | 2LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2LDK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...GSハイム日暮里賃貸履歴
- 2024/05
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/05
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2023/09
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/08
- 15万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築43年
- 2022/08
- 13万円/月
- -
- 3DK
- 9階
- 当時築42年
- 2022/04
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2022/03
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2022/02
- 11万円/月
- 45.55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 2021/10
- 13万円/月
- 53.46m²
- 3DK
- 9階
- 当時築41年
- 2020/11
- 11.5万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2024/05 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2023/09 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2023/08 | 15万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2022/08 | 13万円/月 | 9階 | - | 3DK | 築42年 |
| 2022/04 | 20万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2022/03 | 22万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2022/02 | 11万円/月 | 5階 | 45.55m² | 3DK | 築42年 |
| 2021/10 | 13万円/月 | 9階 | 53.46m² | 3DK | 築41年 |
| 2020/11 | 11.5万円/月 | 7階 | 37.0m² | 2DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GSハイム日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,880万円333万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム日暮里マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
2日暮里
駅周辺は便利ですが、朝のラッシュ時は人が多くて買い物や移動が大変です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GSハイム日暮里マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でSRC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。
GSハイム日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜59.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 2,570万円 | 3,254万円 |
| 2LDK | 51.99m² | 4,066万円 | 6,913万円 |
| 3DK | 56.09m² | 4,105万円 | 4,044万円 |
| 3LDK | 56.75m² | 4,223万円 | 8,662万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.56m²
GSハイム日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。