上野毛ガーデンハイツB棟 外観

上野毛ガーデンハイツB棟

世田谷区・等々力駅 徒歩16分・築45年

3.80
地震注意
4,090万円〜4,090万円
坪単価216万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月21日
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上野毛ガーデンハイツB棟 外観

上野毛ガーデンハイツB棟

世田谷区・等々力駅 徒歩16分・築45年

4,090万円〜4,090万円
216万円/坪〜216万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月21日
地震注意

上野毛ガーデンハイツB棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,090万円価格を確認する-2LDK62.49南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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上野毛ガーデンハイツB棟販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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上野毛ガーデンハイツB棟資産性スコア

3.80
上野毛ガーデンハイツB棟の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
上野毛ガーデンハイツB棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上野毛ガーデンハイツB棟居住エリアの評価

上野毛ガーデンハイツB棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上野毛ガーデンハイツB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,090万円129万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
上野毛ガーデンハイツB棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上野毛ガーデンハイツB棟マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    等々力

    5

    等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。

  • 地域コミュニティ

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

上野毛ガーデンハイツB棟マンション概要

このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。

上野毛ガーデンハイツB棟詳細情報

基本情報

建物名上野毛ガーデンハイツB棟
住所東京都世田谷区野毛2丁目7-20
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)3階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積62.49㎡〜62.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4090万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナオミ保育分園りんごの木 (認可)他
保育園を見る
学区玉堤小学校
尾山台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上野毛ガーデンハイツB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
等々力駅
平均
2LDK62.49m²4,090万円5,839万円

上野毛ガーデンハイツB棟売買履歴

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,680万90万円/m23階73.82m²3LDK等々力渓谷スカイマンション築46年
2025/05成約4,280万70万円/m23階60.44m²1LDK上野毛リッツハウスD館築47年
2025/03成約3,500万52万円/m23階66.11m²4DK上野毛リッツハウスB館築47年
2024/08成約4,700万77万円/m22階60.44m²2LDK上野毛リッツハウスA館築46年
2023/12成約3,700万72万円/m22階51.15m²2LDK上野毛リッツハウスA館築46年
2022/07成約3,570万59万円/m21階60.44m²2LDK上野毛リッツハウスB館築44年
2022/07成約4,390万64万円/m23階68.30m²3LDK上野毛リッツハウスA館築44年
2022/06成約3,890万64万円/m21階60.44m²1SLDK上野毛リッツハウスC館築44年
2022/05成約5,070万53万円/m21階95.00m²3LDK上野毛ガーデンハイツA棟築42年
2021/10成約3,380万53万円/m23階62.62m²3DK上野毛リッツハウスA館築44年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは上野毛ガーデンハイツB棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。