※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,090万円129万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
地域コミュニティ
上野毛
上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
建物名 | 上野毛ガーデンハイツB棟 |
---|---|
住所 | 東京都世田谷区野毛2丁目7-20 |
アクセス | |
築年数 | 築45年 |
階建(総戸数) | 3階建(29部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.49㎡〜62.49㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 等々力駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 62.49m² | 4,090万円 | 5,839万円 |
販売中物件が1件あります
売買履歴 0件
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約6,680万円 | 90万円/m2 | 3階 | 73.82m² | 3LDK | 等々力渓谷スカイマンション | 築46年 |
2025/05 | 成約4,280万円 | 70万円/m2 | 3階 | 60.44m² | 1LDK | 上野毛リッツハウスD館 | 築47年 |
2025/03 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 4DK | 上野毛リッツハウスB館 | 築47年 |
2024/08 | 成約4,700万円 | 77万円/m2 | 2階 | 60.44m² | 2LDK | 上野毛リッツハウスA館 | 築46年 |
2023/12 | 成約3,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 51.15m² | 2LDK | 上野毛リッツハウスA館 | 築46年 |
2022/07 | 成約3,570万円 | 59万円/m2 | 1階 | 60.44m² | 2LDK | 上野毛リッツハウスB館 | 築44年 |
2022/07 | 成約4,390万円 | 64万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 3LDK | 上野毛リッツハウスA館 | 築44年 |
2022/06 | 成約3,890万円 | 64万円/m2 | 1階 | 60.44m² | 1SLDK | 上野毛リッツハウスC館 | 築44年 |
2022/05 | 成約5,070万円 | 53万円/m2 | 1階 | 95.00m² | 3LDK | 上野毛ガーデンハイツA棟 | 築42年 |
2021/10 | 成約3,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 62.62m² | 3DK | 上野毛リッツハウスA館 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。