UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南東 |
| 3階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.77m² | 南東 |
| 3階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.77m² | 南東 |
| 5階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
| 5階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南東 |
| 6階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.48m² | 南 |
| 7階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南東 |
| 8階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
| 9階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南東 |
| 11階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,318万円
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- -
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- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,298万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の高速道路が利用できる立地
管理・お手入れ
4敷地内や共用部分の清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
越中島
5越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
教育環境
門前仲町
4高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でSRC造り、14階建て総戸数198戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（198部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.48㎡〜61.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構越中島三丁目ハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.63m² | 3,363万円 | 9,142万円 |
| 3DK | 60.77m² | 3,322万円 | 3,608万円 |
| 3LDK | 60.77m² | 3,502万円 | 9,855万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約8,480万円104万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- ルネ門前仲町A棟
- 2024/03
- 成約6,270万円81万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- ルネ門前仲町A棟
- 2021/08
- 成約6,190万円76万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- ルネ門前仲町A棟
- 2007/10
- 成約3,930万円49万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ルネ門前仲町A棟
- 2005/12
- 成約3,110万円38万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ルネ門前仲町A棟
- 2004/09
- 成約4,000万円49万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築19年
- ルネ門前仲町A棟
- 2003/09
- 成約3,400万円44万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ルネ門前仲町A棟
- 2003/08
- 成約3,300万円41万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ルネ門前仲町A棟
- 2001/09
- 成約3,950万円48万円/m2
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- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- ルネ門前仲町A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 104万円/m2 | 3階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m2 | 9階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約6,190万円 | 76万円/m2 | 3階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築36年 |
| 2007/10 | 成約3,930万円 | 49万円/m2 | 3階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築22年 |
| 2005/12 | 成約3,110万円 | 38万円/m2 | 2階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築20年 |
| 2004/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築19年 |
| 2004/04 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築19年 |
| 2003/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 7階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築18年 |
| 2003/08 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築18年 |
| 2001/09 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 8階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 32.95m²
- 2階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
越中島駅のマンション
越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。