UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,909万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.68m² 南西 |
| 3階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.1% | 3DK | 60.77m² 南東 |
| 4階 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.1% | 2LDK | 60.77m² 南東 |
| 5階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.1% | 3DK | 60.77m² 東 |
| 5階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.1% | 3DK | 60.77m² 南東 |
| 5階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.1% | 3DK | 60.77m² 南東 |
| 7階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.0% | 3DK | 60.77m² 南東 |
| 7階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 60.77m² 南東 |
| 7階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.0% | 3DK | 60.77m² - |
| 8階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.0% | 3DK | 60.77m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 60.77m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 60.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟賃貸履歴
- 2025/12
- 20万円/月
- 60.77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築45年
- 2025/07
- 19万円/月
- 60.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2025/05
- 18.5万円/月
- 60.77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2025/01
- 15万円/月
- 60.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/01
- 19.5万円/月
- 60.77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/05
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/12
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2023/05
- 14.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- 2023/02
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 20万円/月 | 13階 | 60.77m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/07 | 19万円/月 | 5階 | 60.77m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/05 | 18.5万円/月 | 4階 | 60.77m² | 1LDK | 築45年 |
| 2025/01 | 15万円/月 | 2階 | 60.77m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/01 | 19.5万円/月 | 4階 | 60.77m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 17万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2023/12 | 16.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2023/05 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2023/02 | 15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,909万円208万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5越中島
越中島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約48%上昇していて、今後も資産価値が高いエリアとして期待できそうです。
交通の利便性
5門前仲町
門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても便利です。大手町や新宿にも乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけに困りません。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟マンション概要
ＪＲ京葉線越中島駅より徒歩5分の距離にあるUR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、14階建て総戸数464戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（464部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.77㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.77m² | 4,153万円 | 1億1,885万円 |
| 3DK | 60.77m² | 3,927万円 | 4,357万円 |
| 3LDK | 68.23m² | 4,513万円 | 1億2,501万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 47.41m²
- 5階/7階建
UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
越中島駅のマンション
越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。