ライオンズマンション立花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション立花部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.7% | 2LDK | 51.30m² 東 |
| 3 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.9% | 2LDK | 51.30m² 東 |
| 302 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.9% | 2LDK | 51.30m² 東 |
| 6階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.8% | 2LDK | 51.30m² 東 |
| 6階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.5% | 3DK | 64.36m² 東 |
| 7階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 7.6% | 2SLDK | 64.36m² 東 |
| 8階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 7.3% | 2LDK | 61.43m² 南 |
| 9階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 7.5% | 2LDK | 61.43m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
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- 無料
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- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 64.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2SLDK
- 64.36m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 61.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 61.43m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション立花販売履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 販売 2,580万円 | 40万円/m² | 2階 | 64.36m² | 1SLDK | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 2,480万円 | 38万円/m² | 2階 | 64.36m² | 2LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 2,880万円 | 44万円/m² | 6階 | 64.36m² | 3DK | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション立花資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション立花価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション立花マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東あずま
駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。
治安
4亀戸水神
繁華街的なにぎわいが少ない分、比較的落ち着いた治安が保たれていると感じます。都心の喧騒が苦手な人には向いていると思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション立花マンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線東あずま駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション立花詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション立花 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜64.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション立花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 1,962万円 | 5,084万円 |
| 2SLDK | 64.36m² | 2,463万円 | 4,922万円 |
| 3DK | 64.36m² | 2,371万円 | 3,432万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
ライオンズマンション立花の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。