サンライン南青山ハイツ
港区・広尾駅 徒歩12分・築46年
2026年07月06日
サンライン南青山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライン南青山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,848万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 4.3% | 1R | 53.74m² 東 |
| 2階 | 7,060万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.6% | 1LDK | 53.74m² - |
| 2階 | 7,060万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.6% | 1LDK | 53.74m² 西 |
| 3階 | 7,040万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.6% | 1LDK | 53.74m² 西 |
| 3階 | 7,040万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.6% | 1LDK | 53.74m² - |
| 4階 | 7,089万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 53.74m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 53.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 53.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 53.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 53.74m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,040万円
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- -
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- 3.6%
- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.74m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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サンライン南青山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライン南青山ハイツ売買履歴
- 2025/02
- 2023/05
- 2014/10
- 2014/08
- 2011/05
- 2009/08
- 2002/12
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約3,580万円 | 66万円/m² | 2階 | 53.74m² | 1LDK | 築34年 |
| 2014/08 | 成約4,320万円 | 80万円/m² | 4階 | 53.74m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2011/05 | 成約3,090万円 | 57万円/m² | 3階 | 53.74m² | 1LDK | 築31年 |
| 2009/08 | 成約3,400万円 | 63万円/m² | 3階 | 53.74m² | 1LDK | 築29年 |
| 2002/12 | 成約2,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 53.74m² | 1LDK | 築22年 |
| 2002/03 | 成約2,890万円 | 53万円/m² | 2階 | 53.74m² | 1LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 33.75m² | 2DK | 南青山ロータリーマンション | 築49年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 1階 | 21.35m² | 1R | 南青山スカイハイツ | 築50年 |
| 2026/05 | 成約1億280万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.83m² | 2SLDK | ドミール南青山 | 築44年 |
| オススメ | サンライン南青山ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,660万円 | 113万円/m² | 2階 | 32.12m² | 1R | 乃木坂リリエンハイム | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 174万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,540万円 | 163万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.47m² | 1LDK | パレロワイヤル南青山 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 167万円/m² | 4階 | 28.57m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 115万円/m² | 6階 | 62.41m² | 2LDK | 南青山ユニハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライン南青山ハイツ販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,480万円 | 139万円/m² | 3階 | 53.47m² | 1LDK | 45年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,480万円 | 139万円/m² | 3階 | 53.47m² | 1LDK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,680万円 | 142万円/m² | 3階 | 53.74m² | 1LDK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンライン南青山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライン南青山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,848万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライン南青山ハイツマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2恵比寿駅周辺は駅近くに保育園が少ないのが不便です。
周辺環境
3恵比寿駅周辺は庶民的なお店が少なく、高級店が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
自然環境
4表参道
表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライン南青山ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
サンライン南青山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライン南青山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.74㎡〜53.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライン南青山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 53.74m² | 6,848万円 | 4,210万円 |
| 1LDK | 53.74m² | 7,050万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 53.74m² | 7,089万円 | 1億8,548万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.66m²
- 4階/16階建
サンライン南青山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。