美浜東エステート2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 4,588万円
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- -
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- 74.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
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美浜東エステート2号棟資産性スコア
3.54
美浜東エステート2号棟の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美浜東エステート2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美浜東エステート2号棟居住エリアの評価
美浜東エステート2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,588万円76万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
美浜東エステート2号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美浜東エステート2号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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美浜東エステート2号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、11階建てのマンションです。
美浜東エステート2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美浜東エステート2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜5丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.76㎡〜74.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美浜東エステート2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.76m² | 4,595万円 | 5,762万円 |
美浜東エステート2号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円161〜179万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
美浜東エステート現在築45年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円179〜197万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
美浜東エステート現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円167〜183万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
美浜東エステート現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。