美浜東エステート2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
美浜東エステート2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.76m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,476万円
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美浜東エステート2号棟資産性スコア
3.65
美浜東エステート2号棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美浜東エステート2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美浜東エステート2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円60万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
美浜東エステート2号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美浜東エステート2号棟マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新浦安
4新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
防災・安全性
市川塩浜
4市川塩浜駅周辺は住宅地としても使われていて、犯罪発生が少なく治安は比較的良好だと思います。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美浜東エステート2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、11階建てのマンションです。
美浜東エステート2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美浜東エステート2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜5丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.76㎡〜74.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美浜東エステート2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.76m² | 4,462万円 | 5,929万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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