三祐ファウンテン・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三祐ファウンテン・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1DK | 32.58m² - |
| 3階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 1DK | 32.58m² - |
| 4階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.7% | 1DK | 32.58m² - |
| 5階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2K | 36.64m² 北東 |
| 5階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.7% | 1DK | 32.58m² - |
| 6階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 1DK | 32.58m² - |
| 7階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.7% | 1DK | 32.58m² 北西 |
| 7階 | 5,727万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.9% | 3DK | 56.63m² 北西 |
| 7階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.3% | 2K | 36.64m² 北東 |
| 8階 | 6,305万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 56.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 36.64m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 32.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 56.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 36.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 56.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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三祐ファウンテン・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
- 2013/09
- 2012/06
- オススメ三祐ファウンテン・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約990万円 | 50万円/m² | -- | 19.50m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築38年 |
| 2013/09 | 成約1,200万円 | 61万円/m² | -- | 19.44m² | 1R | 黎明スカイレジテル | 築38年 |
| 2012/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | -- | 64.80m² | 2LDK | 黎明スカイレジテル | 築37年 |
| オススメ | 三祐ファウンテン・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三祐ファウンテン・ホームズ賃貸履歴
- 2022/07
- 11万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築42年
- 2019/07
- 10.5万円/月
- 32.58m²
- 1DK
- 7階
- 当時築39年
- 2019/02
- 11万円/月
- 36.64m²
- 2K
- 7階
- 当時築39年
- 2018/04
- 11万円/月
- 36.64m²
- 2K
- 7階
- 当時築38年
- 2017/10
- 15万円/月
- 56.63m²
- 3DK
- 8階
- 当時築37年
- 2017/07
- 11万円/月
- 36.64m²
- 2DK
- 8階
- 当時築37年
- 2017/05
- 11万円/月
- 36.64m²
- 2K
- 7階
- 当時築37年
- 2016/09
- 10.5万円/月
- 32.58m²
- 1DK
- 7階
- 当時築36年
- 2016/07
- 11万円/月
- 32.58m²
- 1DK
- 7階
- 当時築36年
- 2016/05
- 10.5万円/月
- 32.58m²
- 1DK
- 7階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 11万円/月 | 7階 | - | 2K | 築42年 |
| 2019/07 | 10.5万円/月 | 7階 | 32.58m² | 1DK | 築39年 |
| 2019/02 | 11万円/月 | 7階 | 36.64m² | 2K | 築39年 |
| 2018/04 | 11万円/月 | 7階 | 36.64m² | 2K | 築38年 |
| 2017/10 | 15万円/月 | 8階 | 56.63m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/07 | 11万円/月 | 8階 | 36.64m² | 2DK | 築37年 |
| 2017/05 | 11万円/月 | 7階 | 36.64m² | 2K | 築37年 |
| 2016/09 | 10.5万円/月 | 7階 | 32.58m² | 1DK | 築36年 |
| 2016/07 | 11万円/月 | 7階 | 32.58m² | 1DK | 築36年 |
| 2016/05 | 10.5万円/月 | 7階 | 32.58m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三祐ファウンテン・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三祐ファウンテン・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,038万円185万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三祐ファウンテン・ホームズマンションの口コミ・評判(509件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4勝どき
保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。
買い物・生活利便性
5月島
月島駅周辺はスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、もんじゃ屋さん以外にもホルモンやメロンパンのお店、日本酒バーなどバラエティ豊かで、外食も楽しめる環境です。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三祐ファウンテン・ホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でSRC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
三祐ファウンテン・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三祐ファウンテン・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.58㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三祐ファウンテン・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.58m² | 3,146万円 | 4,532万円 |
| 2K | 36.64m² | 3,651万円 | 3,173万円 |
| 3DK | 56.63m² | 5,727万円 | 5,324万円 |
| 3LDK | 56.63m² | 6,305万円 | 1億5,919万円 |
周辺にあるマンション
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勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 38.02m²
- 8階/11階建
三祐ファウンテン・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。