1,970万円〜2,562万円
坪単価101万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年12月02日
新松戸東パークハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新松戸東パークハウスA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 2階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 2階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 4階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.84m² | 南 |
| 4階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 5階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南 |
| 5階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 6階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 7階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.25m² | 南 |
| 7階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.95m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.84m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
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6階
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- 新築時価格
- -
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- 63.12m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.25m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新松戸東パークハウスA販売中・賃貸の物件（0件）
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新松戸東パークハウスA資産性スコア
2.83
新松戸東パークハウスAの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸東パークハウスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸東パークハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円174万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
新松戸東パークハウスA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸東パークハウスAマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーやドラッグストアがあり買い物に便利
住民の雰囲気
4広場の桜がきれいで住民の交流も感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幸谷
幸谷駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が100万円を超えたので、資産価値の面でも期待できそうです。
地域コミュニティ
5新松戸
新松戸駅周辺は子育て支援センターや保育園が多く、働くお母さんにとっても安心して子育てできる環境だと感じます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸東パークハウスAマンション概要
新松戸東パークハウスAは流鉄流山線幸谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新松戸東パークハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸東パークハウスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（223部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.12㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸東パークハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.05m² | 2,295万円 | 2,578万円 |
| 3LDK | 63.12m² | 2,362万円 | 3,304万円 |
新松戸東パークハウスA売買履歴
- 2025/08
- 2022/05
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/06
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.90m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.25m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | -- | 78.00m² | 4LDK | 築40年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/12 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 9階 | 71.85m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/11 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,390万円39万円/m²
- 86.23m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築42年
- サンライトパストラル八番街A棟
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1,880万円21万円/m²
- 86.07m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- オススメ新松戸東パークハウスAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約1,800万円28万円/m²
- 63.77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築47年
- 新松戸南パークハウスB棟
- 2025/10
- 2025/10
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- 新松戸西パークハウスE棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,490万円23万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 新松戸サンライトパストラル参番街A
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 14階 | 86.23m² | 4LDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,650万円 | 19万円/m² | 13階 | 86.07m² | 3SLDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 7階 | 86.07m² | 4SLDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| オススメ | 新松戸東パークハウスAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 10階 | 63.77m² | 2LDK | 新松戸南パークハウスB棟 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル七番街A棟 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,460万円 | 16万円/m² | 12階 | 85.96m² | 2LDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 17万円/m² | 2階 | 78.90m² | 3SLDK | 新松戸中央パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスB | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル参番街A | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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