1,899万円〜2,456万円
坪単価96万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
新松戸東パークハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新松戸東パークハウスA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 2階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 4階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.84m² | 南 |
| 4階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 5階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南 |
| 5階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 6階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | - |
| 7階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.25m² | 南 |
| 7階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.95m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.25m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新松戸東パークハウスA販売中・賃貸の物件（0件）
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新松戸東パークハウスA資産性スコア
2.81
新松戸東パークハウスAの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸東パークハウスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸東パークハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
新松戸東パークハウスA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸東パークハウスAマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーやドラッグストアがあり買い物に便利
アクセス
4新松戸駅と幸谷駅の両方が利用できる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幸谷
2駅のホームのアナウンスや電車の音が窓を開けると聞こえてくるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
住みやすさ
新松戸
5深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸東パークハウスAマンション概要
こちらのマンションは流鉄流山線幸谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新松戸東パークハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸東パークハウスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（223部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.12㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸東パークハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.05m² | 2,166万円 | 2,448万円 |
| 3LDK | 63.12m² | 2,218万円 | 3,204万円 |
新松戸東パークハウスA売買履歴
- 2025/08
- 成約2,380万円37万円/m2
- 63.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2022/05
- 成約1,840万円25万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/08
- 成約1,800万円22万円/m2
- 78.90m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築41年
- 2021/07
- 成約1,250万円18万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2020/10
- 成約2,470万円31万円/m2
- 78.00m²
- 4LDK
- --
- 当時築40年
- 2020/06
- 成約2,200万円30万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2018/12
- 成約1,500万円20万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2018/11
- 成約1,620万円22万円/m2
- 71.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2018/11
- 成約1,180万円16万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2018/07
- 成約1,330万円19万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 37万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 2LDK | 築45年 |
| 2022/05 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.85m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 7階 | 78.90m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 2階 | 68.25m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | -- | 78.00m² | 4LDK | 築40年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/12 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 9階 | 71.85m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/11 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/11 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/07 | 成約1,330万円 | 19万円/m2 | 2階 | 68.25m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 新松戸西パークハウスE棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,470万円23万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 新松戸サンライトパストラル参番街A
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.08m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/09
- 成約2,140万円27万円/m2
- 78.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/08
- 成約1,821万円20万円/m2
- 89.35m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築44年
- サンライトパストラル六番街D棟
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,142万円13万円/m2
- 86.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 新松戸サンライトパストラル五番街A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 17万円/m2 | 12階 | 85.96m² | 2LDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.90m² | 3SLDK | 新松戸中央パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル参番街A | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスB | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.08m² | 3DK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 3階 | 78.44m² | 2LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,821万円 | 20万円/m2 | 6階 | 89.35m² | 4LDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 1LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,142万円 | 13万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 2LDK | 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ファミールハイツ 4号棟
1,980万円- 3LDK
- 64.82m²
- 7階/9階建