シティハイムひまわり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムひまわり部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.72m² | 南東 |
| 1階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.67m² | 南東 |
| 2階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.72m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.67m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.72m²
- 南東
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シティハイムひまわり資産性スコア
2.95
シティハイムひまわりの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイムひまわりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムひまわり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
シティハイムひまわり1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムひまわりマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムひまわりマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイムひまわり詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムひまわり |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市関ケ島13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27㎡〜32.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムひまわり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.72m² | 1,086万円 | 1,514万円 |
| 2DK | 28.72m² | 1,123万円 | 2,116万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2018/11
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/02
- 2014/04
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築42年 |
| 2021/10 | 成約3,190万円 | 38万円/m2 | 3階 | 82.25m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築38年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築38年 |
| 2018/11 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | 6階 | 66.55m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築35年 |
| 2016/12 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,530万円 | 28万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 2DK | 行徳ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2016/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築33年 |
| 2016/02 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 7階 | 81.27m² | 4LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築33年 |
| 2014/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 3階 | 53.55m² | 1LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築31年 |
| 2013/09 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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