市川パークハウスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市川パークハウスB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.93m² | - |
| 1階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 1階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.23m² | 南西 |
| 2階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.93m² | - |
| 3階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.93m² | - |
| 4階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.27m² | 南西 |
| 4階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.93m² | 南西 |
| 4階 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | 南 |
| 4階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.93m² | - |
| 8階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.93m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.23m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.93m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.27m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.93m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.93m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.93m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川パークハウスB棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市川パークハウスB棟資産性スコア
3.48
市川パークハウスB棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川パークハウスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川パークハウスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,019万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
市川パークハウスB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川パークハウスB棟マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く交通の便が優れている
共用部分
4エントランスや玄関、ベランダの修繕がされていて共用部分が綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
治安
国府台
4駅周辺は犯罪発生率が低く、比較的安心して暮らせる地域です。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川パークハウスB棟マンション概要
市川パークハウスB棟はＪＲ総武線市川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、10階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
市川パークハウスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川パークハウスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（218部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜70.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川パークハウスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.23m² | 3,332万円 | 3,911万円 |
| 3DK | 64.93m² | 3,307万円 | 2,794万円 |
| 3LDK | 66.72m² | 3,302万円 | 5,473万円 |
市川パークハウスB棟売買履歴
- 2025/07
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
- 2025/05
- 成約4,400万円53万円/m2
- 81.95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2025/01
- 成約4,000万円61万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2023/06
- 成約2,400万円36万円/m2
- 64.93m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
- 2022/04
- 成約3,640万円56万円/m2
- 64.93m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2021/01
- 成約3,300万円50万円/m2
- 64.93m²
- 3DK
- 9階
- 当時築41年
- 2017/08
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.23m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築37年
- 2015/11
- 成約2,700万円41万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- 2015/09
- 成約2,350万円36万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2009/04
- 成約1,970万円30万円/m2
- 64.93m²
- 3DK
- 7階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 9階 | 70.23m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.95m² | 4LDK | 築45年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3DK | 築43年 |
| 2022/04 | 成約3,640万円 | 56万円/m2 | 6階 | 64.93m² | 2LDK | 築42年 |
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 9階 | 64.93m² | 3DK | 築41年 |
| 2017/08 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 10階 | 70.23m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2015/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 10階 | 64.93m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/09 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 築35年 |
| 2009/04 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約3,080万円47万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 市川パークハウスB棟
- 2024/04
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/11
- 成約3,470万円53万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 市川パークハウスB棟
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 44万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 市川第2ファミリーマンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 2LDK | 市川第2ファミリーマンション | 築42年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 53万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3DK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | -- | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 10階 | 64.93m² | 3DK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | 市川第2ファミリーマンション | 築40年 |
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築41年 |
| 2021/07 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 9階 | 81.95m² | 4LDK | 市川パークハウスA棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サン市川ハイツ
3,290万円- 2LDK
- 61.39m²
- 6階/14階建