メゾンアライ第2小岩B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンアライ第2小岩B棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンアライ第2小岩B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンアライ第2小岩B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアライ第2小岩B棟マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
自然環境
江戸川
5江戸川駅の近くには広い河川敷があり、週末にはジョギングや散歩、釣りを楽しむ人が多いです。都会の喧騒から少し離れて、のんびりと過ごせる場所が身近にあるのが気に入っています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンアライ第2小岩B棟マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンアライ第2小岩B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアライ第2小岩B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩7丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンアライ第2小岩B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,676万円 | 2,057万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,125万円29万円/m2
- 38.40m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
- ハイツスエヒロ
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,125万円 | 29万円/m2 | 7階 | 38.40m² | 2DK | ハイツスエヒロ | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 9階 | 60.20m² | 3DK | グリーンコーポ京成小岩 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 43.70m² | 3K | エスカイア北小岩第二 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約2,890万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 2SLDK | グリーンコーポ京成小岩 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,040万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,525万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/11 | 成約880万円 | 39万円/m2 | 1階 | 22.39m² | 1R | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 38万円/m2 | 4階 | 48.53m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 36.45m² | 1DK | 三昌北小岩ハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。