パークハイツ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1216のお部屋を基準に算出
パークハイツ多摩川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイツ多摩川販売中・賃貸の物件（2件）
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パークハイツ多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,279万円72万円前年比
- 1216の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ多摩川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4マンションの敷地内に公園があり、緑も多い
周辺環境
4病院も駅周辺に複数あり、不便を感じることは少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
六郷土手
4駅の周辺は住宅街で歓楽街がなく、夜は電車の乗り降り以外は人がほとんどいません。休日も穏やかで落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
住みやすさ
雑色
4オーケーストアが二店舗あり、片方は空いているので普段の買い物には困りません。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、12階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パークハイツ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ多摩川（パークハイツたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷4丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.97㎡〜80.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.97m² | 4,279万円 | 5,804万円 |
パークハイツ多摩川売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/04
- 2017/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.93m² | 1LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 6階 | 67.06m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 8階 | 74.66m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 75.16m² | 3LDK | 築40年 | |
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| 2022/09 | 成約4,420万円 | 58万円/m2 | 2階 | 75.16m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約3,008万円 | 44万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約4,150万円 | 45万円/m2 | 7階 | 91.20m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 7階 | 72.41m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- オススメパークハイツ多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,800万円47万円/m2
- 80.64m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- エンゼルハイム仲六郷第2
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 成約3,040万円53万円/m2
- 56.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- エンゼルハイム仲六郷第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,090万円 | 95万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 3LDK | ルネ蒲田ガーデンステイツ | 築39年 |
| 2025/07 | 成約4,950万円 | 68万円/m2 | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ルネ蒲田ガーデンステイツ | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 45.86m² | 2DK | 仲六郷ハウス | 築43年 |
| オススメ | パークハイツ多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 4階 | 80.64m² | 4LDK | エンゼルハイム仲六郷第2 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 仲六郷ハウス | 築43年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 66万円/m2 | 6階 | 46.39m² | 2DK | ルネ蒲田ガーデンステイツ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,440万円 | 64万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 3DK | ルネ蒲田ガーデンステイツ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 60万円/m2 | 5階 | 99.35m² | 3LDK | ルネ蒲田ガーデンステイツ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約5,170万円 | 67万円/m2 | 6階 | 76.87m² | 3LDK | ルネ蒲田ガーデンステイツ | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,040万円 | 53万円/m2 | 1階 | 56.56m² | 3LDK | エンゼルハイム仲六郷第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.75m²
- 2階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。