東京ベイサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東京ベイサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | 西 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 西 |
| 2階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | - |
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.84m² | 東 |
| 3階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.84m² | - |
| 3階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.84m² | - |
| 3階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.44m² | - |
| 3階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.96m² | - |
| 4階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,474万円
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- 1,119万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 1,674万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.96m²
- -
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- 1,474万円
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- 21.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京ベイサイド販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ベイサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ベイサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ベイサイドマンションの口コミ・評判(585件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
田町
4田町駅周辺は街灯が多く、暗い道が少ないので夜でも比較的安心して歩けます。
医療・福祉
泉岳寺
4港区の認可保育園は保育料が所得に応じて設定されていて、年収400万円世帯なら月額2万円程度の負担で済みます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ベイサイドマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、9階建てのマンションです。
東京ベイサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ベイサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.44㎡〜24.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ベイサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.54m² | 1,128万円 | 2,719万円 |
| 1DK | 21.84m² | 1,474万円 | 3,759万円 |
東京ベイサイド売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円170〜200万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築42年
- 2023/02
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円197〜227万円/坪
- 20〜23m²
- 1DK
- 9階
- 当時築43年
- 2024/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円184〜211万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。