行徳ニューハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
行徳ニューハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 1階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | - |
| 3階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | - |
| 4階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 4階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.27m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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- 2,191万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
行徳ニューハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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行徳ニューハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳ニューハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,414万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳ニューハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋が広くて住みやすいです。
アクセス
5妙典駅の中や周辺にはお店が多く、生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
妙典
4治安が比較的良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。たまにパトカーの見回りもあり、女性の一人暮らしでも安心できました。
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
行徳ニューハイツ1号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、7階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
行徳ニューハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳ニューハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（364部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳ニューハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.75m² | 2,414万円 | 4,066万円 |
行徳ニューハイツ1号棟売買履歴
- 2024/12
- 成約2,000万円26万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2022/06
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- --
- 当時築42年
- 2009/05
- 成約1,490万円19万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2008/07
- 成約1,600万円21万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2003/02
- 成約1,840万円24万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.75m² | 3LDK | 築45年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | -- | 74.75m² | 3LDK | 築42年 |
| 2009/05 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 7階 | 74.75m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/07 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 6階 | 74.75m² | 3LDK | 築28年 |
| 2003/02 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.75m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,108万円 | 49万円/m2 | 10階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム2号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 2LDK | 行徳ハイム | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,682万円 | 25万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ | 築45年 |
| 2024/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 7階 | 76.84m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築46年 |
| 2024/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 4階 | 74.75m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.80m²
- 4階/7階建