行徳ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
行徳ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 62.94m² 東 |
| 2階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 62.80m² - |
| 3階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.6% | 2LDK | 67.31m² 南西 |
| 4階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 62.80m² - |
| 6階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 62.80m² - |
| 6階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 62.80m² 南東 |
| 7階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.8% | 2LDK | 59.16m² 南東 |
| 800 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.6% | 3LDK | 62.94m² 南東 |
| 800i | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.6% | 3LDK | 62.94m² 南東 |
| 8階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 62.80m² - |
| 9階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.5% | 3LDK | 62.80m² - |
| 11階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.2% | 1LDK | 62.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 62.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 67.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 62.80m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 62.80m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 59.16m²
- 南東
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800
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 62.94m²
- 南東
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800i
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 62.94m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 62.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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行徳ハイム2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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行徳ハイム2号棟売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/02
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 築47年 |
| 2022/06 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 11階 | 62.80m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/06 | 成約2,408万円 | 38万円/m² | 5階 | 62.94m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/12 | 成約2,380万円 | 37万円/m² | 8階 | 62.94m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ行徳ハイム2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,930万円 | 46万円/m² | 5階 | 62.80m² | 2SLDK | 行徳ハイム3号棟 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 6階 | 74.75m² | 2LDK | 行徳ニューハイツ | 築46年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築48年 |
| オススメ | 行徳ハイム2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,088万円 | 49万円/m² | 4階 | 62.94m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,020万円 | 32万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 11階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム1号棟 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約3,150万円 | 42万円/m² | 5階 | 74.75m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 9階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム1号棟 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 34万円/m² | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...行徳ハイム2号棟販売履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,890万円 | 46万円/m² | 10階 | 62.8m² | 3LDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,980万円 | 31万円/m² | 3階 | 62.8m² | 3LDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,500万円 | 44万円/m² | 10階 | 77.83m² | 3LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...行徳ハイム2号棟資産性スコア
3.28
行徳ハイム2号棟の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
行徳ハイム2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
行徳ハイム2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳ハイム2号棟マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4専用の半畳ほどの収納ロッカーは高さもあり便利に使えます。
共用部分
3共用部分は定期的に修繕されており、管理が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3妙典
駅周辺はファミリー層が多く、治安も比較的良いですが、いじめのある中学もあると聞き少し不安です。
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
行徳ハイム2号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でSRC造り、11階建て総戸数784戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
行徳ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳ハイム2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（784部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.16㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62m² | 2,424万円 | 2,430万円 |
| 2LDK | 63.24m² | 2,508万円 | 3,197万円 |
| 3LDK | 62.8m² | 2,410万円 | 4,130万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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