918万円〜1,112万円
坪単価49万円/坪〜60万円/坪
最終更新2025年10月06日
上尾サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上尾サンハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | 南東 |
| 1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.99m² | - |
| 2階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.99m² | - |
| 406 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.99m² | 北東 |
| 4階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.99m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.99m²
- -
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406
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- 1,088万円
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.99m²
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上尾サンハイツ資産性スコア
2.70
上尾サンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上尾サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上尾サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
上尾サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上尾サンハイツマンションの口コミ・評判(225件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションは清掃が行き届いていて綺麗に管理されている
周辺環境
2長年住んでいるが空気環境はあまり良くないと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上尾
4駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと公園や緑地も多く、自然を感じられる場所が点在しています。
交通の利便性
北上尾
4駅は各駅停車のみ停まりますが、湘南新宿ラインと上野東京ラインも利用できるので不便さは感じません。
上尾市の口コミ
教育環境
5市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上尾サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
上尾サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上尾サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市柏座1丁目9-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上尾サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.2m² | 1,003万円 | 2,452万円 |
| 3DK | 60.99m² | 1,029万円 | 1,915万円 |
上尾サンハイツ売買履歴
- 2024/07
- 成約460万円7万円/m2
- 65.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築44年
- 2022/02
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 2019/04
- 成約1,140万円18万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2018/05
- 成約480万円7万円/m2
- 65.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2018/04
- 成約650万円12万円/m2
- 51.68m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2016/02
- 成約700万円10万円/m2
- 65.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2007/10
- 成約900万円14万円/m2
- 60.99m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2005/09
- 成約580万円9万円/m2
- 60.99m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2005/08
- 成約956万円15万円/m2
- 60.99m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2003/11
- 成約790万円12万円/m2
- 60.99m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約460万円 | 7万円/m2 | 1階 | 65.20m² | 3DK | 築44年 |
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3DK | 築42年 |
| 2019/04 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/05 | 成約480万円 | 7万円/m2 | 1階 | 65.20m² | 3DK | 築38年 |
| 2018/04 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 1階 | 51.68m² | 3DK | 築38年 |
| 2016/02 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 2階 | 65.20m² | 2LDK | 築36年 |
| 2007/10 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 3DK | 築27年 |
| 2005/09 | 成約580万円 | 9万円/m2 | 1階 | 60.99m² | 3DK | 築25年 |
| 2005/08 | 成約956万円 | 15万円/m2 | 4階 | 60.99m² | 3DK | 築25年 |
| 2003/11 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 3SDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 成約500万円12万円/m2
- 41.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 第16ビクトリア
- 2014/12
- 成約400万円9万円/m2
- 41.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 第16ビクトリア
- 2014/11
- 2013/07
- 2008/04
- 2006/08
- 2006/04
- 2004/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 1階 | 41.20m² | 3DK | 第16ビクトリア | 築33年 |
| 2014/12 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 1階 | 41.20m² | 3DK | 第16ビクトリア | 築33年 |
| 2014/11 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 3階 | 41.20m² | 3K | ビクトリア上尾 | 築33年 |
| 2013/07 | 成約470万円 | 13万円/m2 | 2階 | 35.00m² | 2DK | ビクトリア上尾 | 築32年 |
| 2008/04 | 成約540万円 | 13万円/m2 | 2階 | 40.03m² | 3DK | ビクトリア上尾 | 築27年 |
| 2006/08 | 成約400万円 | 15万円/m2 | 3階 | 25.12m² | 1LDK | ビクトリア上尾 | 築25年 |
| 2006/04 | 成約635万円 | 15万円/m2 | 2階 | 41.20m² | 3DK | ビクトリア上尾 | 築25年 |
| 2004/09 | 成約400万円 | 14万円/m2 | 4階 | 27.47m² | 2K | ビクトリア上尾 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
柏座の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,100万円- 3LDK
- 74.10m²