パーク上尾弐番館
上尾市・上尾駅 徒歩10分・築41年
2026年07月06日
パーク上尾弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク上尾弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 3SLDK | 76.67m² 南東 |
| 1階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.59m² 西 |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.83m² 南東 |
| 5階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 3LDK | 67.83m² 南東 |
| 8階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 3LDK | 76.43m² 南 |
| 10階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 3SLDK | 71.88m² - |
| 11階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.3% | 3LDK | 64.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3SLDK
- 76.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.83m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3SLDK
- 71.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 64.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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パーク上尾弐番館販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク上尾弐番館売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 5階 | 67.83m² | 4LDK | 築40年 |
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 5階 | 64.05m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.84m² | 1LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.24m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/06 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 1階 | 64.05m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパーク上尾弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 9階 | 84.61m² | 4LDK | パーク上尾壱番館 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 11階 | 71.22m² | 3LDK | パーク上尾壱番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 1階 | 68.37m² | 2SLDK | パーク上尾壱番館 | 築41年 |
| オススメ | パーク上尾弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 9階 | 69.59m² | 3LDK | パーク上尾壱番館 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.74m² | 3LDK | パーク上尾壱番館 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | パーク上尾壱番館 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,570万円 | 30万円/m² | 7階 | 84.61m² | 4LDK | パーク上尾壱番館 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.03m² | 2SLDK | パーク上尾壱番館 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | パーク上尾壱番館 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 7階 | 68.05m² | 3LDK | パーク上尾壱番館 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク上尾弐番館販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,190万円 | 40万円/m² | 3階 | 79.36m² | 4LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク上尾弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク上尾弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク上尾弐番館マンションの口コミ・評判(225件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リフォーム・リノベーション済みの物件があり、バリアフリー対応になっています。大規模マンションで設備が充実しています。
アクセス
4上尾駅に住むメリットは埼玉にありながら都心部までのアクセスが良いところです。池袋まで電車で30分程度で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4上尾
上尾駅周辺は地価が高すぎず、都心からも遠すぎないので、資産価値と利便性のバランスが良いと感じます。
買い物・生活利便性
2北上尾
駅周辺は人が多くて、混雑している時は歩きにくいこともあります。
上尾市の口コミ
教育環境
5市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パーク上尾弐番館QAで解説！マンション購入ガイド
パーク上尾弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築41年でSRC造り、11階建て総戸数539戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パーク上尾弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク上尾弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（539部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.05㎡〜76.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク上尾弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.83m² | 2,337万円 | 3,506万円 |
| 3SLDK | 74.28m² | 2,318万円 | 2,644万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。