蒲公庵
渋谷区・代官山駅 徒歩1分・築33年
2026年06月22日
蒲公庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
蒲公庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億3,305万円 | 価格を確認する | - | 57.3万円/月 3.0% | 2LDK | 113.20m² 南 |
| 202 | 1億9,836万円 | 価格を確認する | - | 49.5万円/月 3.0% | 2LDK | 97.90m² - |
- 参考相場価格
- 2億3,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.3万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 113.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億9,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.5万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 97.90m²
- -
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蒲公庵賃貸履歴
- 2015/08
- 50万円/月
- 135.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/04
- 41万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/09
- 45万円/月
- 113.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2012/12
- 45万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/07
- 45万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/06
- 45万円/月
- 113.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2011/03
- 75万円/月
- 163.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2010/12
- 50万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2010/10
- 75万円/月
- 163.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/09
- 50万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 50万円/月 | 3階 | 135.0m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/04 | 41万円/月 | 2階 | 97.9m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/09 | 45万円/月 | 3階 | 113.2m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/12 | 45万円/月 | 2階 | 97.9m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/07 | 45万円/月 | 2階 | 97.9m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/06 | 45万円/月 | 2階 | 113.2m² | 2LDK | 築19年 |
| 2011/03 | 75万円/月 | 3階 | 163.39m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/12 | 50万円/月 | 2階 | 97.9m² | 2LDK | 築17年 |
| 2010/10 | 75万円/月 | 3階 | 163.39m² | 2LDK | 築17年 |
| 2010/09 | 50万円/月 | 2階 | 97.9m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...蒲公庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蒲公庵価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,305万円2229万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 205.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
蒲公庵マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩1分の距離にある蒲公庵、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。
蒲公庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蒲公庵（かばこうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.9㎡〜113.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 670万円/坪〜681万円/坪 |
| 想定賃料 | 49.5万円〜57.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蒲公庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.55m² | 2億1,570万円 | 1億6,302万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。