蒲公庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
蒲公庵部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億3,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 113.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 97.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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蒲公庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蒲公庵価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,065万円145万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蒲公庵マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
代官山
5代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
子育て環境
恵比寿
4駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蒲公庵マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩1分の距離にある蒲公庵、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
蒲公庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蒲公庵（かばこうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.9㎡〜113.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蒲公庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.55m² | 1億2,329万円 | 1億2,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 成約7,460万円123万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 代官山ウェスト
- 2020/03
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2016/08
- 2016/07
- 2016/02
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 108万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1R | シティホームズ恵比寿 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約7,460万円 | 123万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 代官山ウェスト | 築31年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 129万円/m2 | 1階 | 34.81m² | 1LDK | ルシェール代官山 | 築23年 |
| 2018/02 | 成約8,550万円 | 111万円/m2 | 3階 | 76.91m² | 1SLDK | ルシェール代官山 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約6,250万円 | 108万円/m2 | 3階 | 57.79m² | 2LDK | グランディ代官山 | 築23年 |
| 2017/10 | 成約3,930万円 | 112万円/m2 | 2階 | 34.81m² | 1K | ルシェール代官山 | 築21年 |
| 2016/08 | 成約2,490万円 | 83万円/m2 | 2階 | 29.74m² | 1K | シティホームズ恵比寿 | 築19年 |
| 2016/07 | 成約3,140万円 | 93万円/m2 | 2階 | 33.42m² | 1R | グランディ代官山 | 築22年 |
| 2016/02 | 成約4,990万円 | 109万円/m2 | 3階 | 45.45m² | 1LDK | グランディ代官山 | 築21年 |
| 2013/10 | 成約6,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 76.91m² | 1SLDK | ルシェール代官山 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 66.09m²
- 5階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。