エミネンス二俣川2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミネンス二俣川2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.51m² | - |
| 5階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.02m² | 西 |
| 5階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.51m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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エミネンス二俣川2号棟資産性スコア
2.70
エミネンス二俣川2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス二俣川2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス二俣川2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
エミネンス二俣川2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス二俣川2号棟マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東戸塚
早稲田アカデミーは車の通りが多い道沿いにありますが、教室は仕切られていて外からの音は気になりません。車での送迎は近くに止められないので気を使います。
交通の利便性
5二俣川
相鉄本線といずみ野線が通っていて、主要都市へのアクセスがしやすいです。特急や急行も停車するので、通勤や通学に便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス二俣川2号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩42分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、5階建て総戸数85戸のマンションです。
エミネンス二俣川2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス二俣川2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.02㎡〜76.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス二俣川2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.51m² | 1,359万円 | 4,833万円 |
エミネンス二俣川2号棟売買履歴
- 2025/02
- 2013/06
- 2011/05
- 2009/04
- 2007/03
- 2007/01
- 2005/03
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約890万円 | 11万円/m² | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/04 | 成約880万円 | 11万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/03 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/01 | 成約950万円 | 12万円/m² | 5階 | 76.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2005/03 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3LDK | 築25年 |
| 2000/12 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/01
- 2018/01
- 2012/05
- オススメエミネンス二俣川2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2006/06
- 2005/10
- 2005/04
- 2005/02
- 2005/02
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約660万円 | 13万円/m² | 3階 | 48.43m² | 2DK | ライオンズマンション今井町 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約280万円 | 7万円/m² | 1階 | 35.04m² | 1DK | 今井町キャッスル美研 | 築37年 |
| 2012/05 | 成約730万円 | 15万円/m² | 5階 | 45.63m² | 2SDK | ライオンズマンション今井町 | 築31年 |
| オススメ | エミネンス二俣川2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約770万円 | 16万円/m² | 5階 | 45.63m² | 2SDK | ライオンズマンション今井町 | 築30年 |
| 2006/06 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 6階 | 53.68m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷 | 築23年 |
| 2005/10 | 成約590万円 | 12万円/m² | 6階 | 45.63m² | 2SDK | ライオンズマンション今井町 | 築24年 |
| 2005/04 | 成約840万円 | 15万円/m² | 5階 | 53.68m² | 3DK | グレイス保土ケ谷 | 築22年 |
| 2005/02 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 7階 | 53.68m² | 3DK | グレイス保土ケ谷 | 築22年 |
| 2005/02 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 7階 | 53.86m² | 3DK | グレイス保土ケ谷 | 築22年 |
| 2003/06 | 成約890万円 | 16万円/m² | 7階 | 53.68m² | 3DK | グレイス保土ケ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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