中落合シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中落合シティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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中落合シティハウス販売中・賃貸の物件（5件）
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中落合シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中落合シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,353万円179万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中落合シティハウスマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5閑静な住宅街にあり、聖母病院の落ち着いた雰囲気や周囲の樹木が資産となっている
暮らし・子育て
5近くに保育所ができ、落合第一小学校や落合中学校も徒歩圏内で通学路も安全
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下落合
2駅前のスーパーは便利ですが、夜は早く閉まるので、遅い時間の買い物には不便を感じることがあります。
子育て環境
椎名町
5椎名町駅周辺は保育園や学校、公園などの施設が充実していて、治安も良く、子育て世代にとって安心して暮らせる環境だと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中落合シティハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
中落合シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中落合シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目5-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.8㎡〜101.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中落合シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.8m² | 7,358万円 | 8,628万円 |
中落合シティハウス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/12
- 2024/07
- 2012/09
- 2007/06
- 2003/02
- 2002/12
- 2002/11
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 69万円/m2 | 3階 | 44.86m² | 1LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 76万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約4,460万円 | 41万円/m2 | 2階 | 107.12m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 26.96m² | 1DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約4,000万円 | 44万円/m2 | 4階 | 89.46m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/12 | 成約4,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 107.12m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約980万円 | 33万円/m2 | 3階 | 29.13m² | 1DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/03 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメ中落合シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,960万円 | 74万円/m2 | 5階 | 52.85m² | 2LDK | ライオンズマンション中落合 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 3階 | 74.58m² | 1SLDK | パークハイム中落合二丁目 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 38万円/m2 | 2階 | 38.93m² | 1LDK | 中銀落合マンシオン | 築46年 |
| オススメ | 中落合シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 71万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 3LDK | パークハイム中落合二丁目 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 1階 | 41.08m² | 3K | セザール中落合 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,040万円 | 42万円/m2 | 3階 | 24.71m² | 1R | セブンスターマンション中落合 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 3LDK | パシフィックパレス中落合 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 77万円/m2 | 5階 | 64.30m² | 1LDK | パシフィックパレス中落合 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 40.03m² | 2K | セザール中落合 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,470万円 | 54万円/m2 | 5階 | 26.92m² | 1DK | セブンスターマンション中落合 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 107.12m²
- 3階/4階建
中落合シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。