第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 19.37m² - |
| 4階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 18.94m² 南東 |
| 5階 | 5,131万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 2LDK | 49.98m² 南 |
| 5階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 19.37m² 東 |
| 5階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 20.90m² 北東 |
| 5階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 19.37m² - |
| 6階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 19.37m² - |
| 6階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1R | 20.48m² 東 |
| 6階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 19.18m² 南西 |
| 7階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 19.37m² - |
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 49.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.37m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- 5.5%
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- 参考相場価格
- 1,693万円
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- 5.5%
- 1K
- 19.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 20.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,681万円102万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋マンションの口コミ・評判(565件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3茅場町
駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。
交通の利便性
4人形町
人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でSRC造り、10階建てのマンションです。
第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜49.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.48m² | 1,804万円 | 3,326万円 |
| 1K | 19.37m² | 1,682万円 | 2,979万円 |
| 2LDK | 49.98m² | 5,131万円 | 9,651万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.28m²
- 2階/11階建
第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。