パークホームズ人形町

中央区・人形町駅 徒歩6分・築10年

4.66上位3%
液状化注意
5,147万円〜1億908万円
坪単価421万円/坪〜454万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークホームズ人形町

中央区・人形町駅 徒歩6分・築10年

5,147万円〜1億908万円
421万円/坪〜454万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

パークホームズ人形町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,179万円価格を確認する5,090万円2LDK61.78-
2025,507万円価格を確認する3,750万円1LDK41.80-
2035,266万円価格を確認する3,690万円1LDK40.01-
2048,735万円価格を確認する5,830万円2LDK65.90-
3018,199万円価格を確認する5,190万円2LDK61.78-
3025,525万円価格を確認する3,880万円1LDK41.80-
3035,287万円価格を確認する3,820万円1LDK40.01-
3048,759万円価格を確認する5,930万円2LDK65.90-
4018,218万円価格を確認する5,390万円2LDK61.78-
4025,534万円価格を確認する4,050万円1LDK41.80-
4035,293万円価格を確認する3,990万円1LDK40.01-
4048,783万円価格を確認する6,130万円2LDK65.90-
5018,075万円価格を確認する5,450万円2LDK61.78-
5025,442万円価格を確認する4,080万円1LDK41.80-
5035,204万円価格を確認する4,020万円1LDK40.01-
5048,629万円価格を確認する6,190万円2LDK65.90-
6017,982万円価格を確認する5,510万円2LDK61.78-
6025,383万円価格を確認する4,110万円1LDK41.80-
6035,147万円価格を確認する4,050万円1LDK40.01-
6048,526万円価格を確認する6,250万円2LDK65.90-
7018,223万円価格を確認する5,570万円2LDK61.78-
7025,548万円価格を確認する4,140万円1LDK41.80-
7035,302万円価格を確認する4,080万円1LDK40.01-
7048,781万円価格を確認する6,310万円2LDK65.90-
8018,285万円価格を確認する5,630万円2LDK61.78-
8025,587万円価格を確認する4,190万円1LDK41.80-
8035,340万円価格を確認する4,130万円1LDK40.01-
8048,840万円価格を確認する6,390万円2LDK65.90-
9018,312万円価格を確認する5,690万円2LDK61.72-
9028,966万円価格を確認する6,980万円3LDK66.37-
9031億752万円価格を確認する8,150万円3LDK78.72-
10018,357万円価格を確認する5,960万円2LDK61.72-
10029,001万円価格を確認する7,050万円3LDK66.37-
10031億815万円価格を確認する8,250万円3LDK78.72-
11018,398万円価格を確認する6,020万円2LDK61.72-
11029,056万円価格を確認する7,120万円3LDK66.37-
11031億878万円価格を確認する8,350万円3LDK78.72-
12018,428万円価格を確認する6,080万円2LDK61.72-
12029,073万円価格を確認する7,190万円3LDK66.37-
12031億884万円価格を確認する8,450万円3LDK78.72-
13018,443万円価格を確認する6,170万円2LDK61.72-
13029,078万円価格を確認する7,290万円3LDK66.37-
13031億908万円価格を確認する8,590万円3LDK78.72-
201
参考相場価格
8,179万円
新築時価格
5,090万円
  • 2LDK
  • 61.78
  • -
202
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 41.80
  • -
203
参考相場価格
5,266万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 40.01
  • -
204
参考相場価格
8,735万円
新築時価格
5,830万円
  • 2LDK
  • 65.90
  • -
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301
参考相場価格
8,199万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 61.78
  • -
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参考相場価格
5,525万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 41.80
  • -
303
参考相場価格
5,287万円
新築時価格
3,820万円
  • 1LDK
  • 40.01
  • -
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参考相場価格
8,759万円
新築時価格
5,930万円
  • 2LDK
  • 65.90
  • -
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参考相場価格
8,218万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 61.78
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参考相場価格
5,534万円
新築時価格
4,050万円
  • 1LDK
  • 41.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ人形町資産性スコア

4.66
上位3%
パークホームズ人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ人形町居住エリアの評価

パークホームズ人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築10年

新築時価格

5,090万円+3,089万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,179万円177万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ人形町口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    複数の駅が利用できて交通の便が良いです。

  • 周辺環境
    3

    ビジネス街で明るく治安も良い場所にあります。

  • アクセス
    4

    最寄り駅が近くて便利に利用できる立地です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ人形町マンション概要

東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。

パークホームズ人形町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ人形町(パークホームズにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋小網町13-4
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.01㎡〜78.72㎡
新築時価格3690万円〜8590万円
参考相場価格
  • 1LDK:5147万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7982万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:8966万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価421万円/坪〜454万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズかきがら園 (認可)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※136000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
1LDK40.91m²5,361万円4,709万円
2LDK61.78m²8,398万円7,123万円
3LDK72.55m²9,915万円1億217万円

パークホームズ人形町売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    8,030万円〜8,530万円400〜425万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築4
  • 2019/09
    売出価格
    9,110万円〜9,610万円383〜404万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築4
  • 2020/07
    売出価格
    8,310万円〜8,810万円414〜439万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。