マイシャトー森屋田柄 外観

マイシャトー森屋田柄

練馬区・光が丘駅 徒歩12分・築46年

3.37
2,609万円〜2,755万円
坪単価165万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
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マイシャトー森屋田柄 外観

マイシャトー森屋田柄

練馬区・光が丘駅 徒歩12分・築46年

2,609万円〜2,755万円
165万円/坪〜168万円/坪
3.37
最終更新
2025年10月21日

マイシャトー森屋田柄部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,609万円価格を確認する-2LDK52.25-
2階2,660万円価格を確認する-2LDK52.25-
2階2,626万円価格を確認する-2LDK52.25
3階2,755万円価格を確認する-2LDK55.00
3階2,644万円価格を確認する-2LDK52.25-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マイシャトー森屋田柄資産性スコア

3.37
マイシャトー森屋田柄の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
マイシャトー森屋田柄

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイシャトー森屋田柄居住エリアの評価

マイシャトー森屋田柄

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイシャトー森屋田柄価格推移と将来予測

参考相場価格

2,609万円53万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
マイシャトー森屋田柄1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マイシャトー森屋田柄マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    光が丘

    5

    始発駅なので朝は必ず座れて通勤が楽です。遅延もほとんどなく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学に便利だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    練馬春日町

    5

    春日町に住んで5年になりますが、子育てには最適な環境だと思います。小学校が近く、公園も多いので子どもたちが安全に遊べます。新宿まで乗り換えなしで行けるので、夫の通勤も楽になりました。スーパー...

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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マイシャトー森屋田柄マンション概要

このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。

マイシャトー森屋田柄詳細情報

基本情報

建物名マイシャトー森屋田柄
住所東京都練馬区田柄3丁目14-23
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)3階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積52.25㎡〜55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2609万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園光が丘第九保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光が丘秋の陽小学校
光が丘第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイシャトー森屋田柄間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
光が丘駅
平均
2LDK52.25m²2,644万円3,721万円

マイシャトー森屋田柄売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/11成約2,051万33万円/m22階61.41m²3DKフレンドマンション田柄築40年
2020/11成約2,140万39万円/m24階54.00m²2LDKフレンドマンション田柄築39年
2017/06成約600万33万円/m25階17.80m²1Kサンハイツビュー赤塚築42年
2017/06成約550万30万円/m25階17.80m²1Kサンハイツビュー赤塚築42年
2017/05成約1,300万33万円/m22階38.88m²1LDKサングリーン赤塚築37年
2015/04成約640万24万円/m25階26.36m²1Kサンハイツビュー赤塚築40年
2014/02成約1,350万34万円/m24階38.87m²2DKサングリーン赤塚築34年
2011/05成約830万32万円/m23階25.75m²2Kサンハイツビュー赤塚築36年
2009/02成約1,010万26万円/m26階38.72m²1Rサングリーン赤塚築29年
2007/01成約1,360万24万円/m22階56.04m²2DKフレンドマンション田柄築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマイシャトー森屋田柄

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。