徳久ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
徳久ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 4階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 4階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 5階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 8階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ徳久ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.15m² | 3LDK | 東品川ハウス | 築45年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 5階 | 58.21m² | 2LDK | シャルマン東品川 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 92万円/m² | 6階 | 58.24m² | 2LDK | ドルミ東品川 | 築46年 |
| オススメ | 徳久ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 80万円/m² | 7階 | 45.90m² | 3DK | ニューライフ品川 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ドミール東品川 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約1,220万円 | 46万円/m² | 3階 | 26.37m² | 1DK | 東品川マンション | 築48年 |
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 96万円/m² | 4階 | 58.84m² | 3LDK | ライオンズマンション東品川 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 東品川公園スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 83万円/m² | 4階 | 51.52m² | 2LDK | ドミール第3東品川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3SLDK | ルネ東品川 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...徳久ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...徳久ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,362万円297万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...徳久ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
地域コミュニティ
5品川シーサイド
品川シーサイド駅周辺は新興住宅地で子どもが多く、少子化を感じさせないほど活気があります。大きな会社も多く、住民のレベルが高いと感じます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
徳久ビルマンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、8階建てのマンションです。
徳久ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 徳久ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目23-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
徳久ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 3,453万円 | 3,775万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.93m²
- 1階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。