鶯谷ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鶯谷ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | - |
| 5階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.94m² | 北東 |
| 6階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.94m² | 北 |
| 7階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鶯谷ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶯谷ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,462万円126万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶯谷ハイムマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鶯谷
とにかく利用する人が少ないのでエレベーターやエスカレーターは待たずに乗れるのが便利です。
子育て環境
5日暮里
日暮里駅周辺は公園が多くて、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で過ごすのに困りません。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
鶯谷ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。
鶯谷ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶯谷ハイム（うぐいすだにハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.94㎡〜42.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶯谷ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.94m² | 1,916万円 | 2,275万円 |
| 2DK | 42.55m² | 2,462万円 | 2,748万円 |
鶯谷ハイム売買履歴
- 2013/05
- 2007/09
- 2007/04
- 2004/03
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 成約1,325万円 | 31万円/m² | 4階 | 42.55m² | 1SK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 成約1,580万円 | 37万円/m² | 6階 | 42.55m² | 2DK | 築28年 | |
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| 2007/04 | 成約1,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 34.94m² | 2DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,000万円 | 28万円/m² | 5階 | 34.94m² | 2K | 築25年 | |
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| 1998/03 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 52.90m² | 2LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ鶯谷ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 75万円/m² | 4階 | 37.08m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,620万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.89m² | 2LDK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
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| 2025/03 | 成約3,230万円 | 60万円/m² | 8階 | 52.99m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 74万円/m² | 6階 | 43.66m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 9階 | 40.29m² | 2DK | 鶯谷富士パーム | 築49年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 47.39m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築43年 |
| 2023/05 | 成約2,690万円 | 62万円/m² | 6階 | 42.80m² | 1LDK | 根岸ハイム | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,680万円 | 76万円/m² | 4階 | 35.17m² | 2DK | 根岸ハイム | 築43年 |
| 2023/02 | 成約2,250万円 | 46万円/m² | 4階 | 48.47m² | 2LDK | 鶯谷上原ハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.54m²
- 3階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。