日興パレス文京第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日興パレス文京第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.86m² | - |
| 7階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.86m² | - |
| 10階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.86m² | - |
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.86m²
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- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.86m²
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- 参考相場価格
- 3,986万円
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- 56.86m²
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日興パレス文京第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス文京第二価格推移と将来予測
参考相場価格
3,802万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス文京第二マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本駒込
2お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
住みやすさ
白山
4白山駅周辺は学生が多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気が保たれています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス文京第二マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数10戸のマンションです。
日興パレス文京第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス文京第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目36-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（10部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.86㎡〜56.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス文京第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.86m² | 3,942万円 | 9,170万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2023/11
- オススメ日興パレス文京第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ファミール本郷 | 築50年 |
| 2024/08 | 成約6,480万円 | 84万円/m2 | 8階 | 76.38m² | 2LDK | メゾン文京 | 築49年 |
| 2023/11 | 成約9,500万円 | 98万円/m2 | 5階 | 95.97m² | 3LDK | ファミール本郷 | 築48年 |
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| 2023/10 | 成約1億1,990万円 | 85万円/m2 | 3階 | 140.18m² | 4SLDK | ファミール本郷 | 築48年 |
| 2022/06 | 成約8,670万円 | 90万円/m2 | 5階 | 95.97m² | 3LDK | ファミール本郷 | 築47年 |
| 2021/11 | 成約9,990万円 | 98万円/m2 | 11階 | 101.91m² | 4LDK | ファミール本郷 | 築46年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 58万円/m2 | 9階 | 25.59m² | 1K | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築37年 |
| 2020/12 | 成約4,890万円 | 61万円/m2 | 6階 | 79.95m² | 3LDK | 向丘ホワイトハイツ | 築45年 |
| 2020/08 | 成約1,100万円 | 53万円/m2 | 5階 | 20.49m² | 1R | 向丘ホワイトハイツ | 築45年 |
| 2019/12 | 成約4,360万円 | 63万円/m2 | 3階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール本郷 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.70m²
- 8階/地上14階建て
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。