1,394万円〜1,741万円
坪単価72万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年10月21日
所沢ハイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
所沢ハイコーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.29m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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所沢ハイコーポ資産性スコア
2.71
所沢ハイコーポの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
所沢ハイコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢ハイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
所沢ハイコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢ハイコーポマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
医療・福祉
所沢
5所沢市は医療機関が多く、子育て世帯にとって安心できる環境だと思います。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
所沢ハイコーポマンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。
所沢ハイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢ハイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市若松町842-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.29㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢ハイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.5m² | 1,567万円 | 3,923万円 |
所沢ハイコーポ売買履歴
- 2019/03
- 成約990万円13万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2017/07
- 成約1,080万円15万円/m2
- 67.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2016/05
- 成約900万円13万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/05
- 成約960万円12万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2015/11
- 成約1,130万円14万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2015/02
- 成約1,270万円18万円/m2
- 67.54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
- 2009/12
- 成約1,190万円15万円/m2
- 75.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2009/08
- 成約950万円14万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2007/10
- 成約1,340万円21万円/m2
- 63.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2007/04
- 成約1,200万円15万円/m2
- 75.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.71m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/07 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 6階 | 67.54m² | 2LDK | 築37年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 3階 | 75.71m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/11 | 成約1,130万円 | 14万円/m2 | 5階 | 75.71m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/02 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 6階 | 67.54m² | 3DK | 築35年 |
| 2009/12 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 2LDK | 築30年 |
| 2009/08 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 6階 | 67.54m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/10 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 7階 | 63.29m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 2LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,550万円- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/10階建