野川住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
野川住宅1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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野川住宅1号棟資産性スコア
2.72
野川住宅1号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
野川住宅1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野川住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円31万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
野川住宅1号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野川住宅1号棟マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鷺沼
車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
資産性
5北山田
北山田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価104万円と、過去10年で15.5%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
野川住宅1号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
野川住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野川住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川4090-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野川住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62m² | 1,687万円 | 5,866万円 |
野川住宅1号棟売買履歴
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/08
- 2010/04
- 2009/10
- 2004/08
- 2001/05
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/10 | 成約980万円 | 14万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 築30年 |
| 2004/08 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | 築24年 |
| 2001/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 1997/11 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2018/06
- 2017/02
- オススメ野川住宅1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/01
- 2016/07
- 2015/02
- 2015/01
- 2014/01
- 2013/02
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約1,270万円 | 13万円/m² | 5階 | 91.18m² | 3SLDK | 藤和鷺沼コープ | 築35年 |
| 2018/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 5階 | 91.18m² | 3LDK | 藤和鷺沼コープ | 築34年 |
| 2017/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 藤和鷺沼コープ | 築33年 |
| オススメ | 野川住宅1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/01 | 成約900万円 | 13万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2LDK | サニーハイツ梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2016/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 7階 | 61.60m² | 2LDK | サニーハイツ梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2015/02 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2LDK | サニーハイツ梶ヶ谷 | 築35年 |
| 2015/01 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | サニーハイツ梶ヶ谷 | 築35年 |
| 2014/01 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 5階 | 80.50m² | 3LDK | 藤和鷺沼コープ | 築30年 |
| 2013/02 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | サニーハイツ梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2012/09 | 成約1,330万円 | 19万円/m² | 3階 | 69.05m² | 3LDK | ニューハイツ梶ヶ谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,080万円- 3LDK
- 74.59m²
- 14階/15階建