939万円〜1,647万円
坪単価107万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年03月02日
第二原嶋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二原嶋ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 3階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 4階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 4階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 4階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | 南 |
| 5階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 6階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 6階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
| 9階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2019/11
- 2019/01
- オススメ第二原嶋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/10
- 2013/01
- 2013/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,850万円 | 32万円/m² | 8階 | 57.32m² | 2LDK | 八王子ローヤルマンション | 築49年 |
| 2019/11 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 8階 | 64.07m² | 2LDK | 八王子ローヤルマンション | 築45年 |
| 2019/01 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2DK | 八王子ローヤルマンション | 築44年 |
| オススメ | 第二原嶋ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/08 | 成約2,030万円 | 20万円/m² | 6階 | 99.12m² | 3LDK | 八王子ローヤルマンション | 築43年 |
| 2016/05 | 成約970万円 | 14万円/m² | 10階 | 68.91m² | 2LDK | 八王子ローヤルマンション | 築41年 |
| 2014/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 3階 | 80.62m² | 3LDK | 八王子ローヤルマンション | 築40年 |
| 2014/10 | 成約830万円 | 12万円/m² | 5階 | 66.19m² | 2LDK | 八王子ローヤルマンション | 築39年 |
| 2013/01 | 成約740万円 | 18万円/m² | 2階 | 39.83m² | 2DK | 八王子ローヤルマンション | 築38年 |
| 2013/01 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 11階 | 64.07m² | 2LDK | 八王子ローヤルマンション | 築38年 |
| 2011/01 | 成約1,400万円 | 6万円/m² | 9階 | 221.06m² | 5LDK | 八王子ローヤルマンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二原嶋ビル資産性スコア
3.17
第二原嶋ビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二原嶋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二原嶋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円148万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
第二原嶋ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二原嶋ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二原嶋ビルマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、10階建てのマンションです。
第二原嶋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二原嶋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南町3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜46.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二原嶋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 939万円 | 544万円 |
| 1LDK | 46.96m² | 1,581万円 | 2,213万円 |
| 2DK | 46.5m² | 1,543万円 | 1,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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相模原富士マンション B
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