1,504万円〜2,376万円
坪単価162万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年07月01日
第二原嶋ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 3階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 4階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 4階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 4階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | 南 |
| 5階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 6階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | - |
| 6階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
| 9階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二原嶋ビル資産性スコア
3.05
第二原嶋ビルの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二原嶋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二原嶋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
第二原嶋ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第二原嶋ビルマンション概要
第二原嶋ビルはＪＲ中央線八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、10階建てのマンションです。
第二原嶋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二原嶋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南町3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜46.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二原嶋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 1,504万円 | 983万円 |
| 1LDK | 46.96m² | 2,307万円 | 2,534万円 |
| 2DK | 46.5m² | 2,376万円 | 2,136万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円95〜109万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築49年
八王子ローヤルマンション現在築50年 - 2019/11
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円50〜60万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築45年
八王子ローヤルマンション現在築50年 - 2019/01
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円127〜148万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
八王子ローヤルマンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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