ケイユウビルハイライフ山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ケイユウビルハイライフ山下町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.2% | 3DK | 68.04m² - |
| 6階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.0% | 3DK | 60.38m² 南東 |
| 6階 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.48m² - |
| 9階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 60.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
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ケイユウビルハイライフ山下町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケイユウビルハイライフ山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,849万円77万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケイユウビルハイライフ山下町マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅なので、通勤ラッシュ時でも座って渋谷まで行けるのが本当に快適です。横浜駅も近く、買い物にも困りません。駅のそばにはドンキホーテの大型店があり、夜遅くでも必要なものが揃う...
防災・安全性
5石川町
石川町駅周辺では町内会や商店街が協力して防災マップを作成し、消火栓や危険箇所の確認、避難場所の案内など地域ぐるみで防災意識を高めています。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ケイユウビルハイライフ山下町マンション概要
ケイユウビルハイライフ山下町はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数19戸のマンションです。
ケイユウビルハイライフ山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケイユウビルハイライフ山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町107-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜68.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケイユウビルハイライフ山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.21m² | 3,658万円 | 2,294万円 |
| 3LDK | 68.48m² | 4,336万円 | 7,926万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。