いこいハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
いこいハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 3SK | 58.87m² - |
| 1階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 1階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.4% | 3SDK | 58.87m² 南 |
| 1階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 3SK | 58.87m² - |
| 2階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.6% | 2K | 33.86m² 南 |
| 2階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.4% | 2DK | 36.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3SK
- 58.87m²
- -
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3SDK
- 58.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
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- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3SK
- 58.87m²
- -
- 参考相場価格
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- -
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- 5.9万円/月
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- 5.6%
- 2K
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- 1,371万円
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/08
- オススメいこいハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約990万円 | 21万円/m² | 6階 | 46.71m² | 2DK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築50年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 54万円/m² | 8階 | 42.40m² | 1LDK | 高砂スカイマンション | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 4階 | 53.46m² | 2LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築50年 |
| オススメ | いこいハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 43.74m² | 2DK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築49年 |
| 2024/12 | 成約1,580万円 | 41万円/m² | 5階 | 38.28m² | 1LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築49年 |
| 2023/02 | 成約1,660万円 | 40万円/m² | 9階 | 41.35m² | 2K | 高砂スカイマンション | 築45年 |
| 2022/08 | 成約900万円 | 19万円/m² | 6階 | 46.71m² | 2DK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築47年 |
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 25万円/m² | 4階 | 53.46m² | 2LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築47年 |
| 2022/04 | 成約1,050万円 | 24万円/m² | 4階 | 43.74m² | 1LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築46年 |
| 2021/07 | 成約1,370万円 | 31万円/m² | 6階 | 43.74m² | 1LDK | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...いこいハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いこいハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いこいハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3京成高砂
駅周辺は最低限の飲食店やスーパーが揃っていて、普段の生活には困りませんが、ファストフード店はほとんどありません。
住みやすさ
5柴又
商店街に生活感が溢れていて、観光地でありながらも生活しやすい雰囲気が気に入っています。美味しいケーキ屋やパン屋もあり、日常の買い物も困りません。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
いこいハイツマンション概要
京成本線京成高砂駅より徒歩5分の距離にあるいこいハイツ、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
いこいハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | いこいハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂8丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜58.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いこいハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 922万円 | 1,530万円 |
| 2K | 33.86m² | 1,268万円 | 1,385万円 |
| 2DK | 36m² | 1,367万円 | 1,888万円 |
| 3SDK | 58.87m² | 2,230万円 | 2,230万円 |
| 3SK | 58.87m² | 2,208万円 | 2,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.00m²
- 5階/5階建
いこいハイツの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。